تبیین شاخص های مهندسی ارزش در اجرای پروژه های بازآفرینی شهری

بازآفرینی شهری یک دید جامع و یکپارچه و کنشی است که منجر به حل مسائل شهری و بهبود پایایی اقتصادی و فیزیکی در شهرها می شود ولی اجرای آن نیازمند یک رویکرد جامع است که بتواند علاوه بر مدیریت هزینه ها (بعد اقتصادی) به ابعاد دیگر نیز توجه کافی نماید و بتواند برنامه ریزان، طراحان شهری و مدیران را به بهترین نحو راهنمایی نماید. به این منظور مهندسی ارزش رویکردی است که می تواند انتظارات را در اجرای پروژه های بازآفرینی برآورده نماید. این پژوهش با هدف بررسی شاخص های مهندسی ارزش در پروژه های بازآفرینی صورت گرفته است. روش پژوهش از لحاظ هدف کاربردی بوده و از لحاظ ماهیت توصیفی-تحلیلی می باشد. به منظور بررسی نظر کارشناسان از روش دلفی استفاده شده است که از بین ۳۲۷ نفر ۰۵ نفر به صورت تصادفی برای پرسشگری انتخاب شده اند و نتایج با استفاده از تحلیل عاملی در نرم افزار SPSS مورد بررسی قرار گرفته اند که با در نظر گرفتن ماتریس همبستگی و میزان KMO می توان گفت ارتباط معناداری بین معیارها برقرار بود و نتایج به شرح زیر است. ۴ عامل اقتصادی-اجتماعی-کالبدی و زیست محیطی در نظر گرفته شده اند که تاثیر عوامل اقتصادی و اجتماعی از نظر کارشناسان بیشتر از سایر عوامل بود. بعد از بررسی معیارها به بررسی زیرمعیارها پرداخته شده است که ۳ زیرمعیار امکان پذیری از نظر اقتصادی با امتیاز (۴۵.۳) در رتبه اول بعدی بهروری و ایجاد فرصت های شغلی با امتیاز (۵۲) و در نهایت انعطاف پذیری پروژه ها با امتیاز (۰۵.۳) در جایگاه بعدی قرار گرفته است. با توجه به این عوامل می توان گفت مهندسی ارزش رویکردی کارآمد در مدیریت هزینه ها و حل مسائل مختلف یک پروژه می باشد.

کلیدواژه ها:

مهندسی ارزش ، بازآفرینی ، مدیریت هزینه ، کیفیت اجرا