تبیین مفهوم و چالش های مسکن استطاعت پذیر در ایران

مسکن قابل استطاعت یک مفهوم اقتصادی، نسبی و وابسته به استطاعت کاربران آن است. زیرا استطاعت مالی میان افراد، گروه های اجتماعی و حتی ملت ها متفاوت است. از سوی دیگر، تعریف مسکن نیز بر اساس معیارهای مختلف که کیفیت های متفاوتی از آن را بیان می کنند تنوع دارد. به طور قراردادی، در ادبیات موضوع، مسکن شا مسکن صرفا در چارچوبیسته شناخته م ی کند و انواع دیگر سکونت از جمله حاشیه نشینی و... مد نظر نیستند. مسکن مهر در پی اقدامات دولت نهم جهت تحقق اندیشه مسکن اجتماعی برای قشر کم درآمد مطرح و شد. این طرح با هدف تامین مسکن برای اقشار کم درآمد جامعه، قیمت زمین را از قیمت مسکن حذف نموده و واحدهای مسکونی را به صورت اجاره ۹۹ ساله در اختیار آنها قرار داده است. این واحدها در کلانشهرها، شهرهای بزرگ و شهرهای میانی با شرایط و وضعیت گوناگونی در اختیار متقاضیان قرار گرفته است. مقاله حاضر به روش توصیفی بر آن است تا با مطالعه و ارزیابی سیاست های مسکن مهر در شهر جدید سهند به ارائه شاخص ها در راستای سنجش مطلوبیت مسکن مهر پرداخته. هدف اصلی این پژوهش بررسی و تحلیل مشکلات مسکن مهر در شهر جدید سهند؛ نمونه موردی: پروژه ۶۰۵ واحدی مسکن مهر شهر جدید سهند می باشد که در این راستا ابتدا به بررسی مفهوم مسکن قابل استطاعت و در ادامه به بررسی نمونه موردی (پروژه ۶۰۵ واحدی مسکن مهر شهر جدید سهند) با شاخص های مستخرج از مطالعات خواهیم پرداخت و در نهایت پیشنهاداتی در جهت بهبود مسکن مهر ارائه شد.

کلیدواژه ها:

مسکن استطاعت پذیر ، مسکن مهر ، چالش