شناسایی و دسته بندی علل تاخیرات پروژههای ساخت در کشورهایی با موقعیت ژئوپلتیکی باال: ارائه روش مناسب آنالیز تاخیرات

تاخیر در پروژه های ساخت یکی از چالش های عمده در صنعت ساخت وساز، بهویژه در کشورهایی با ریسک های ژئوپلیتیکی بالا است. این تاخیرات نه تنها باعث افزایش هزینهها می شوند، بلکه می توانند منجر به اختلافات حقوقی بین طرفین پروژه گردند. هدف این مقاله شناسایی و دسته بندی علل تاخیرات پروژه های ساخت در کشورهایی با موقعیت ژئوپلیتیکی بالا و ارائه روش مناسب برای آنالیز این تاخیرات است. در این پژوهش، با استفاده از دو روش (روش تحقیق کتابخانه ای) و (تحلیل محتوای کیفی) به بررسی دلایل تاخیرات پرداخته است. نکته مهم، تحلیل این دلایل در کشورهای آفریقا، آسیا و آمریکای لاتین، از جمله ایران، است. درسته بندی علل تاخیرات در سه دسته اصلی شامل تاخیرات غیرقابل توجیه، تاخیرات قابل توجیه و جبران پذیر، و تاخیرات قابل توجیه و غیرجبران پذیر دسته بندی شده اند. نتایج نشان می دهند که مهمترین دلایل تاخیرات شامل مشکلات مالی، تغییرات زیاد در طول اجرا، برنامه زمان بندی نامناسب و مدیریت کارگاه هستند. همچنین، چهار روش مناسب برای آنالیز تاخیرات که به طور مستقیم یا غیرمستقیم به روش مسیر بحرانی (CPM) وابسته هستند ارائه شده. به بیان دیگر می توان گفت که این روش ها نوعی نگاه یا توسعه یافته از روش مسیر بحرانی هستند، اما هر کدام ویژگی ها و محدودیت های خاص خود را دارند. این روش با توجه به قابلیت های آن در شناسایی دقیق تاخیرات و ارائه راهکارهای مدیریتی، می تواند به کاهش اختلافات و بهبود مدیریت پروژه ها در این مناطق کمک کند.

کلیدواژه ها:

تاخیرات پروژه های ساخت ، مدیریت ساخت ، ریسک های ژئوپلتیک ، روش مسیر بحرانی (CPM) ، آنالیز تاخیرات