کاهش ریسک دعاوی در پروژههای ساختمانی با استفاده از مدل سازی اطلاعات ساختمان

مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) به عنوان یک ابزار دیجیتال پیشرفته و جامع، نقشی کلیدی در کاهش ریسک دعاوی حقوقی و افزایش کارآیی پروژههای ساختمانی ایفا می کند. این فناوری از طریق ایجاد مدلی غنی از دادههای دقیق، امکان تجسم جامع پروژه، ارتقای همکاری میان ذینفعان، و بهبود هماهنگی در تمامی مراحل ساخت و ساز را فراهم می آورد. با استفاده از BIM، مشکلات بالقوه پروژه در مراحل اولیه شناسایی و پیش از تبدیل شدن به اختلافات پرهزینه، حل می شوند. این فرآیند موجب کاهش خطاها، جلوگیری از تاخیرهای غیرضروری، و صرفهجویی در هزینههای پروژه می شود. با این حال، علیرغم مزایای قابل توجه، چالشهایی همچون ابهامات قراردادی در مالکیت دادهها، هزینههای بالای پیادهسازی و نگهداری، نیاز به آموزشهای تخصصی و تغییر در رویههای کاری سنتی می توانند از اثربخشی کامل این فناوری بکاهند. همچنین، موانع فناورانه و عدم تطبیق میان تیمهای مختلف پروژه گاهی منجر به پیچیدگیهایی در پیاده سازی BIM می شوند. در این مقاله، با تمرکز بر مدیریت ریسک، نقش BIM در کاهش اختلافات حقوقی، ارتقای همکاری موثر میان تیمهای پروژه و بهبود نتایج نهایی پروژههای ساختمانی بررسی می شود. علاوه بر این، راهکارهایی عملی برای غلبه بر چالشها و بهره برداری بهینه از این فناوری ارائه شده تا استفاده از BIM در صنعت ساخت و ساز به حداکثر پتانسیل خود دست یابد.

کلیدواژه ها:

مدلسازی اطلاعات ساختمان ، مدیریت ریسک ، دعاوی حقوقی ، مدیریت پروژه