مدیریت ریسکهای زمانی و هزینه ای با استفاده از BIM

مدیریت ریسکهای زمانی و هزینه ای در پروژههای ساخت وساز به دلیل تاخیرات، افزایش هزینهها و ارتباطات ناکارآمد بین ذینفعان، یک چالش اساسی محسوب میشود. مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) بهعنوان یک ابزار موثر برای مقابله با این چالش ها از طریق یکپارچه سازی دادههای هندسی، زمانی و مالی ظاهر شده است. این مقاله به بررسی کاربرد BIM در شناسایی، تحلیل و کاهش ریسکهای زمانی و هزینه ای میپردازد. با استفاده از BIM چهاربعدی (۴D)، تیمها می توانند زمانبندی پروژه را تجسم کرده، گلوگاهها را شناسایی و همکاری را بهبود بخشند که در نهایت به تکمیل بهموقع پروژه منجر می شود. به همین ترتیب، BIM پنجبعدی (۵D) امکان تخمین دقیق هزینهها و پایش لحظه ای عملکرد مالی را فراهم میکند. اگرچه BIM مزایای زیادی مانند هماهنگی بهتر و کاهش ریسک ارائه میدهد، اما اجرای آن با موانعی همچون پیچیدگی دادهها و مقاومت در برابر تغییر مواجه است. با غلبه بر این چالشها، BIM میتواند کارایی را افزایش داده و نوآوری را در شیوه های ساختوساز مدرن تسهیل کند.

کلیدواژه ها:

مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) ، ریسک هزینه ای ، ۴D BIM ، ۵D BIM ، مدیریت ریسک