بررسی و معرفی هزینه ها و فاکتورهای دوباره کاری در ساخت و ساز پروژه ها با رویکرد مدیریت دوباره کاری و هزینه

دوباره کاری یکی از نگرانی های مهم در صنعت ساخت و ساز است که مشکلات اساسی برای پروژه های ساخت ایجاد می کند. افزایش هزینه ها، افزایش مدت زمان اجرای پروژه ها، نارضایتی ذینفعان، کاهش کیفیت پروژه ها و کاهش ایمنی مهمترین پیامدهای دوباره کاری ساختمانی هستند. با توجه به اهمیت پروژه های ساختمانی در توسعه کشور و همچنین نقش قابل توجه این پروژه ها بر هزینه های دولتی و غیر دولتی و با توجه به رشد سریع کشورها و اهمیت روزافزون استفاده بهینه از منابع، یافتن دلایل اصلی افزایش هزینه و زمان و همچنین عملکرد پروژه ها و اثرات منفی بارز دوباره کاری بر پروژه های ساختمانی که دارای ماهیتی پیچیده و دارای منابع متنوع هستند لازم است که این موضوع به صورت اساسی مورد بررسی قرار گیرد. در مطالعات مختلفی پیرامون دلایل ایجاد دوباره کاری نتایجی بدست آمده از مهمترین نتایج بدست آمده بر می آید که شناخت راه کارهای پیشگیرانه به شدت احساس می شود و ذکر این نکته نیز که برای یافتن الگوی برای شناسایی دلایل دوباره کاری نیاز به بومی سازی مطالعات در سایر کشورها و کشور ما می باشد زیرا انتظار می رود با توجه به ماهیت متفاوت تامین منابع مالی و تجهیزات و امکانات مورد نیاز پروژه ها در ایران نتوان الگوی سایر کشور را مبنا به کار گرفت. و اینکه با وجود مطالعات فراوانی که در خصوص دوباره کاری طی سال های بسیار دور تاکنون در کشورهای مختلف انجام شده است، همچنان مقایسه نتایج مطالعات اخیر با گذشته نشان دهنده فقدان روشی کارآمد و اثرگذار برای بهبود اساسی این وضعیت در سراسر جهان می باشد.

کلیدواژه ها:

پروژه های ساختمانی ، مدیریت هزینه ، مدیریت دوباره کاری ، صنعت ساخت و ساز