شناسایی مولفه های موثر بر انتخاب سایت با رویکرد پایداری

مکان یابی صحیح را می توان اولین گام در راستای ساخت و ساز پایدار به شمار اورد. مکان یابی فرایندی است که به انتخاب بهینه محل کاربری ها با توجه به عوامل زیست محیطی، اجتماعی-فرهنگی و اقتصادی می پردازد. رابطه کاربری های شهری و مکان یابی بسیار نزدیک و تعیین کننده است. مکان یابی مناسب، کلید ایجاد کاربری های شهری موفق و کارآمد است و به طور مستقیم بر عملکرد، پایداری و رضایتمندی کاربران آنها تاثیر می گذارد. هدف این مقاله بررسی عوامل موثر بر مکان یابی کاربری های شهری با رویکرد پایداری می باشد. روش گردآوری داده ها به صورت کتابخانه ای شامل بررسی مفاهیم نظری، داده های معتبر پایگاه های علمی به روش توصیفی تحلیلی است. این پژوهش به تحلیل عوامل موثر بر مکان یابی کاربری های مختلف شهری شامل مسکونی، تجاری، اداری، صنعتی، تفریحی، بهداشتی، فضای سبز و آموزشی پرداخته است. یافته ها نشان می دهد که مکان یابی کاربری های شهری با رویکرد پایداری، نیازمند یک نگرش جامع و چندبعدی است که تمامی جوانب اقتصادی، اجتماعی و زیست محیطی را در نظر بگیرد تا بتوان به شهری پایدار، زیست پذیر و با کیفیت زندگی باال دست یافت که نیازهای حال و آینده جامعه را برآورده کند. صرف نظر از تفاوت کاربری ها، برخی مولفه ها از جمله هزینه های ساخت و نگهداری، دسترسی به زیرساخت ها، افزایش ارزش ملک، جذب سرمایه گذاری از جنبه اقتصادی، پاسخگویی به نیازهای محلی، دسترسی برای همه، تقویت روابط اجتماعی و توجه به تنوع فرهنگی از جنبه فرهنگی-اجتماعی و حفاظت از منابع طبیعی، کاهش آلودگی ها، مدیریت منابع آب و بهینه سازی مصرف انرژی از جنبه زیست محیطی به صورت مشترک بر مکان یابی پایدار در کلیه کاربری ها موثر است.

کلیدواژه ها:

توسعه پایدار ، ساخت و ساز پایدار ، مکان یابی پایدار