تبیین دلایل کاهش تمایل مردم نسبت به معاملات اعیانی موقوفات و تصریح راهکار هایحقوقی در جهت مرتفع نمودن این نقصان

تعارض میان مالکیت عرصه و اعیان موقوفات و نیز مصون بودن عرصه از قابلیت انتقال با وجود امکان نقل و انتقال اعیان، از ویژگی های علی حده موقوفات می باشند ، در این راستا منظور از معاملات اعیانی موقوفات ، معاملاتی است که موضوعآنها اعیان موقوفات می باشد، بدین معنا که در این معاملات هر آنچه که بر روی عرصه یا بستر موقوفات به صورت طبیعیپدید آمده و یا با دخالت انسان احداث شده است، مورد معامله واقع می شود؛ ولیکن نتایج این مقاله که به روش کتابخانه ایانجام شده حاک ی از آن است که دلایلی همچون باور غلط مردم نسبت به حرمت و عدم جواز معاملات ا عیانی موقوفات، تفاوتمیان مالکیت بر اموال اوقافی و اموال عادی، تفاوت میان سند اوقافی با سند مالکیت،تشریفات مضاعف معاملات اعیانیموقوفات،از دست دادن ملک با انقضای مدت اجاره ۹۹ ساله و گزاف بودن مبلغ اجاره اعیان موقوفات موجب کاهش اقبالعمومی نسبت به معاملات اعیانی موقوفات شده اند ، فلذا با ارائه راهکار های حقوقی چون آگاهی بخشی راجع به وقف و ترویجگفتمان وقف، فروش موقوفات به مالکین اعیان با استفاده از مکانیزم تبدیل موقوفات به احسن و محترم شمردن حقوقمکتسبه و شناسایی حق اولویت برای مالکین اعیان موقوفات نسبت به اعیان مذکور در صدد مرتفع نمودن دلایل موثر درکاهش اقبال عمومی نسبت به معاملات اعیانی موقوفات برآمدیم؛ با این وجود، حذف تشریفات مضاعف معاملات اعیانیموقوفات امکان پذیر نیافتاد چراکه این تشریفات اضافه مبتنی بر تفاوت های ذات ی امواله موقوفه با اموال عادی می باشد.

کلیدواژه ها:

وقف ، موقوفات ، معاملات اعیانی ، راهکار حقوقی ، تشریفات اضافی