قوانین حقوقی در ساخت عمرانی شهری

در راستای جلوگیری از افزایش محدوده شهرها، تغییر کاربری اراضی زراعی و باغات دارای کاربری کشاورزی و باغداری در طرح های مصوب شهری و تبدیل جنگل ها به کاربری شهری ممنوع است. این ممنوعیت در ماده ۵ مصوبه مورخ ۱۰/۸/۱۳۷۸ شورای عالی شهرسازی و معماری پیش بینی شده است. علاوه بر آن، در آیین نامه اصلاح قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب سال ۱۳۵۹ شورای انقلاب» تکالیفی برای شهرداری ها، در نظر گرفته شده است تا نسبت به حفظ کاربری باغ ها و اراضی شهرها اقدامات لازم را به عمل آورند. در مصوبه مذکور تاکید شده است که در صورت کوتاهی مالک در نگهداری درختان مشمول قانون، شهرداری ها وظیفه دارند با اخذ مجوز از دادستان راسا نسبت به آبیاری و نگهداری آنها اقدام و هزینه های متعلقه را با ۱۵ درصد اضافی به عنوان کارمزد از مالک دریافت کنند. در صورت اعلام مالک مبنی بر عدم توانایی در نگهداری درختان، شهرداری اجازه دارد در خصوص حفظ و نگهداری درختان با مالک همکاری کند و تنها هزینه های انجام شده را از وی بگیرد. در صورت خودداری مالک یا متصدی از پرداخت هزینه های فوق، اداره اجرای احکام ثبت محل، با دستور دادستان وظیفه دارد نسبت به وصول و واریز آن به حساب شهرداری طبق اجرای اسناد لازم الاجرا اقدام کند. همچنین در صورتی که شخص یا اشخاصی موجب از بین رفتن درختان موضوع قانون فوق الذکر را فراهم کنند شهرداری وظیفه دارد نسبت به تعقیب جزایی و اخذ جریمه از طریق مراجع قضایی و پیگیری جبران خسارت وارد شده اقدام کند.

کلیدواژه ها:

حقوق ، قوانین ، ساخت