مدل سازی اطلاعات ساختمان، راهکاری برای کاهش مشکلات احداث و تعمیرات شعب بانک سپه

بانک سپه به عنوان نخستین بانک ایرانی با بیش از نود سال سابقه در عرصه بانکداری کشور و به دلیل فضای رقابتی موجود، هر ساله نیازمند تعمیرات شعب فرسوده و یا احداث شعب جدید است. فارغ از روش اجرای پروژه به صورت امانی یا پیمانی، عدم وجود طرح ها و نقشه های هماهنگ و یکپارچه قبل از شروع پروژه باعث ایجاد دوباره کاری ها، تغییرات فراوان حین اجرا، افزایش هزینه ها، بروز تاخیرات، کاهش ساخت پذیری طرح ها و حتی ادعاهای پیمانکاران ساخت می شود. استفاده از مدل سازی اطلاعات ساختمان، BIM، از طریق مشاهده مدل پروژه قبل از ساخت می تواند به عنوان راهکاری جهت یکپارچه سازی طرح ها و در نتیجه کاهش مشکلات ساخت و تعمیرات شعب بانکی و بهبود مدیریت پروژه ها باشد. همچنین BIM با اضافه کردن ابعاد زمان و هزینه به مدل، مدیران ساخت را قادر می سازد کنترل دقیق تری از وضعیت پروژه در دست داشته باشند. به نظر می رسد یکپارچگی طرح ها محقق نخواهد شد مگر اینکه واحدهای مختلف طراحی در قسمت مهندسی از جمله واحدهای معماری، سازه و تاسیسات برقی و مکانیکی در فازهای مختلف طراحی با یکدیگر همکاری نزدیک داشته باشند. در این تحقیق از مطالعات کتابخانه ای و تحلیل کیفی و میدانی برای دستیابی به نتیجه مطلوب استفاده شده است. نتایج این مطالعه می تواند علاوه بر کمک به پیاده سازی BIM در بانک سپه و تاثیر در بهبود مدیریت و کنترل پروژه های آن بانک، در توسعه کاربرد BIM در پروژه های با سایز کوچک و متوسط در سطح کشور نیز موثر واقع شود.

کلیدواژه ها:

مدل سازی اطلاعات ساختمان ، BIM ، ، یکپارچگی ، تغییرات ، دوباره کاری ، کاهش هزینه ، کاهش تاخیرات