بررسی عوامل موثر بر فرسودگی محلات شهری و راهکارهای برون رفت از آن، (مورد پژوهی:محله ولوال شهر کلاردشت)

با افزایش جمعیت شهری و نیز توسعه فضایی شهر و ترجیح شهروندان به زندگی در فضاهایی غیر از فضاهای موجود و نیز به دنبال عدم توازن بین میزان افزایش جمعیت و زیرساخت های شهر، فرسودگی در شهر بالا رفته و مشکلات کالبدی، اجتماعی ، اقتصادی و گاها سیاسی را به دنبال خود ایجاد می کند. در بیشتر موارد این فرسودگی ها همراه با مهاجرت گروه های مرفه و متوسط اجتماعی از آن به جاهای دیگر و جایگزینی آن ها با گروه های کم درآمد و مهاجرین تازه وارد به آن بوده است. این امر دلایل مختلفی دارد که منجر به ایجاد فرسودگی در بافت محلات شهری می گردد. عدم توجه به این مسائل و بی تفاوتی برای جلوگیری از این فرایند می تواند تبعات دیگری همچون تخلیه بافت های هویت دار محله ای را به دنبال داشته باشد. این تحقیق با هدف بررسی عوامل موثر بر فرسودگی محلات شهری و راهکارهای برون رفت از آن بوده که محقق برای درک بهتر موضوع به مطالعه محله ولبال شهر کلاردشت پرداخته است. این تحقیق از لحاظ هدف از نوع کاربردی و از لحاظ روش انجام توصیفی- تحلیلی می باشد. با توجه جمعیت ۱۷۵۴ نفری محله ولبال کلاردشت در سال ۱۳۹۳ ، با توجه به جدول کرجسی مورگان ، ۲۱۵ نمونه تعیین گشته است که باید مورد پرسش واقع شوند. روش های تجزیه و تحلیل در این تحقیق، به صورت تلفیقی بوده که در آن از روش های آماری توصیفی و استنباطی و نرم افزارهای مرتبط مانند spss و آزمون میانگین و انحراف معیار و ضریب همبستگی پیرسون بهره گرفته شده است ضمن اینکه در راستای بررسی وضع موجود و پتانسیل هایی که از طریق آنها می توان به ارائه راهکارهایی برای خروج از فرسودگی پرداخت از تکنیک SWOT استفاده شده است. نتایج حاصل از این پژوهش حاکی از این امر است که بی توجهی و عدم وجود طرح های ساماندهی در محله مورد مطالعه موجب شده است تا در گذر زمان این محله تحت تاثیر عوامل طبیعی، کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و حقوقی فرسوده شود و بخشی از جمعیت خود را از دست دهد اما با بهره گیری از پتانسیل های موجود و تقویت مشارکت مردم می توان فرسودگی موجود را ساماندهی نمود و در عین حال قدمی برای پیشگیری از تکرار فرسودگی در این محدوده برداشت.

کلیدواژه ها:

بافت فرسوده ، محله شهری ، محله ولوال ، شهر کلاردشت ، تعلق خاطر