بررسی نقش بازدارندگی کمیسیون ماده صد شهرداری ها در جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز با هدف رعایت قوانین و ضوابط ساختمان سازی ( نمونه موردی: حاشیه شهرها)

شهرها، به مرور زمان بزرگتر و پیشرفته می شوند و مسکن اولین نیاز شهرنشینان است که هر روز بر قیمت آن افزوده می شود و در بسیاری از مناطق شهری، مردم توان خرید و سکنی در آن را ندارند. یکی از این مناطق نواحی حاشیه نشین شهر است که به عنوان سکونت گاه های غیر رسمی شناخته می شوند و چون ساکنان این مناطق توان لازم برای ساخت و ساز قانونی ندارند به تخلف ساختمانی و احداث بنا فاقد پروانه اقدام می نمایند. این تخلفات، اثرات منفی زیادی بر پیکره شهرها وارد کرده اند. یکی از نهادهایی که اهرم های قانونی برای جلوگیری از این تخلفات دارد شهرداری ها می باشند. شهرداری ها بوسیله کمیسیون ماده صد نقش بازدارندگی از ساخت و سازهای غیرقانونی و فاقد پروانه در کلیه مناطق شهری را بر عهده دارند و مالکان را ملزم به رعایت قوانین و ضوابط ساختمان سازی می سازند. هدف: هدف از پژوهش حاضر، بررسی نقش بازدارندگی کمیسیون ماده صد شهرداری ها در جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز با هدف رعایت قوانین و ضوابط ساختمان سازی( نمونه موردی: حاشیه شهرها) می باشد.روش تحقیق: پژوهش حاضر، پژوهشی مروری- ترویجی و روش تحقیق آن، از نوع کتابخانه ای می باشد. درتحقیقاتی که ماهیت کتابخانه ای دارند تقریبا تمام تلاش محقق در کتابخانه ها و جستجو در منابع معتبر و موثق علمی با استفاده از کلید واژه های تحقیق صورت می پذیرد. در این پژوهش نیز اطلاعات از منابع معتبری که شامل مقالات و سایت های معتبرچون Google Scholar ، Sciencedirect ، SID، Irandoc، Magiran و... می باشند جمع آوری شده است. بنابراین پژوهش حاضر از نظر هدف، کاربردی و نحوه گردآوری اطلاعات، توصیفی می باشد.یافته ها: یافته های پژوهش حاضرکه با مرور ادبیات نظری تحقیق و جستجو در تحقیقات مشابه بوده است نشان می دهد بشر در عصر شهرنشینی و صنعتی حاضر، ناگزیر از زندگی در محیط ماشینی و مصنوع شهر است. شهرنشینان بعد از استقرار، به خانه سازی و محلی برای زندگی مبادرت می ورزند. حواشی شهرها یخصوص در کلان شهرها، مناطقی است که افرادی با درآمد پایین جهت بیتوته انتخاب می کنند. آنچه که مشهود است در حواشی شهرها به دلیل تراکم جمعیت، تمایل سازندگان به ساخت و ساز بیشتر است و بر اساس نیاز منطقه، تخلفات شهری بیشتری صورت می گیرد. ساختمانهای ناتراز، عدم تعبیه فضای سبز، مازاد طبقات، عدم رعایت استانداردهای مهندسی و ... موجب عدم کسب پروانه ساختمانی و تایید کارشناسان می گردد. کمیسیون ماده صد مرجع قانونی است که با اعمال راهکارهای قانونی و در نهایت تخریب بنا از ایجاد ساخت و سازهای بی رویه و فاقد اصول ممانعت می کند. بر این اساس، تحقیقات مشابه به نقش بازدارندگی کمیسیون ماده صد شهرداری ها در جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز با هدف رعایت قوانین و ضوابط ساختمان سازی در حواشی شهر اذعان می نمایند.

کلیدواژه ها:

کمیسیون ماده صد ، ساخت و ساز غیر مجاز ، تخلفات شهری ، حاشیه شهرها.