تحلیل و تبیین توزیع عملکردهای اقتصادی - تجاری در شهرها

از پیدایش دوره شهرنشینی، کارکرد تجاری شهرها همراه با زندگی شهرنشینی بوده است. در بعضی از مکان ها نقش تجاری شهر علت اصلی، رشد و بقاء شهری محسوب میگردد. در دوران قرون وسطی، بعضی شهرها بودند که به روستاهای اطراف خود وابسته نبودند و از طریق بخش تجاری، به حیات خود ادامه می دادند. با بروز انقلاب صنعتی کارخانجات تولیدی و شرکت های چند ملیتی، مجبور بودند برای فروش فراورده ها وکالاهای خود در شهر ها مستقر شوند. دفاتر فروش شرکتها بیشتر در مرکز تجاری شهر (CBD)که قبلا مراکز خردهفروشی به طور سنتی در آن مسقر بودند مکانیابی شدند. انبارهای مراکز عمده فروشی بیشتر در تقاطع خطوط ریلی یا زمینی قرار دارند اما دفتر فروش آنها در بخش مرکزی شهرها می باشد. مراکز عمده فروشی در یک فرایند »جمع و پخش کننده « کالاها ی مورد نیار شهروندان را از طریق مراکز خرده فروشی در اختیار آنها قرار میدهند. امروزه در پراکنش مراکز تجاری شهرها، دو دیدگاه وجود دارد دیدگاه اول، از الگوی پراکنده مراکز تجاری در شهر و دیدگاه دوم از الگوی توزیع فضایی متمرکز پیروی میکند. طی الگوی متمرکز ، مراکز بزرگ تجاری که از تنوع جنس و قیمت برخوردار هستند به صورت متمرکز دور هم جمع میشوند و تشکیل یک مال (Mall) ، اسکای وک ( (Sky walk و یا پث مارک ( (Path mark میدهند . در تعیین عملکرد تجاری شهرها، غیر از ویژگی های اقتصادی - اجتماعی ، موقع جغرافیایی شهر نیز نقش زیادی در آن ایفا میکند.

کلیدواژه ها:

کارکرد تجاری ، CBD ، الگوی متمرکز و پراکنده ، کاربری تجاری ، اقتصاد شهری.