راهکارهای طراحی برای مسکن کم متراژ مطلوب

متراژ مهمترین عامل در تعیین قیمت مسکن است. سوال مهم این است که ما به چه میزان فضا برای زندگی مطلوب نیازمندیم.با بررسی اطلاعات آماری نفوس و مسکن کشور ۱۳۹۵ مشخص گردید با توجه به افزایش جمعیت، بعد خانوار از ۵ نفر به۳ نفر کاه شیافته است؛ اما این در حالی است که تعداد واحدهای زیر ۵۰ مترمربع کاهش یافته است. این آمارها در کنارشاخص دسترسی به مسکن و نیز شاخص خط فقر مسکن به خوبی نشان از افزایش تعداد مستاجرین (طی ۱۵ سال دوبرابر)و افزایش نسبت قیمت مسکن به درآمد می دهد. به عبارت دیگر وضعیت دسترسی به مسکن در وضعیت بحرانی قرار دارد.باتوجه به گسل متراژ به وجود آمده در حوزه مسکن یکی از راهکارهای پیشنهادی جهت تولید مسکن ارزان، ساخت مسکنکم متراژ مطلوب است. ساخت مسکن به ویژه مسکن کم متراژ باکیفیت پایین عموما با طراحی نامناسب همراه بوده کهسبب ایجاد نارضایتی ساکنان می گردد. روش تحقیق، مطالعات کتابخانه ای است که ادامه با بررسی نمونه ها به تدوینچهارچوبی نظری به وسیله پارامترهای معماری که در فضاهای کم متراژ مفید هستند، پرداخته شد و عوامل موثر در ارتقاکیفیت فضای زندگی مسکن کم متراژ بررسی گردید. نتایج حاکی از آن است که عوامل ۱۳ گانه در بالابردن کیفیتفضای داخلی (با استفاده از تغییر ارتفاع، انتخاب مصالح مناسب، استفاده از نور طبیعی، طراحی خطوط دید، استفاده ازمبلمان مناسب، طراحی و تفکیک مناسب فضاها و استفاده از فضای باز) به ویژه در مسکن کم متراژ احصا شده که می توانندحس رضایتمندی از یک مسکن کم متراژ را بدون تغییر متراژ افزایش دهند

کلیدواژه ها:

مسکن کم متراژ ، مسکن ارزان ، مسکن مطلوب ، راهکارهای طراحی ، مسکن کوچک