امکان سنجی انعقاد رهن اموال غیرمنقول واقع در ایران نسبت به خارجیان

دولت ها، تملک اموال غیرمنقول واقع در سرزمین خود را توسط خارجیان محدود کرده و یا شرایطی را برای تملکآنها در نظر می گیرند مانند ایران؛ اما از طرفی دیگر در حقوق ایران، شخصخارجی ممکن است در نتیجه عقد رهنبتواند بدون شرایط مقرر در قوانین ایران مالک مال غیرمنقول شود. در تعارض بین این حالت و اصل مصلحتسیاسی کشور که ایجاب می کند خارجیان نتوانند بدون قید و شرط مالک مال غیرمنقول شوند باید دید کدامیکمقدم است. هدف از این تحقیق که به صورت تحلیلی توصیفی می باشد پرداختن به موضوع امکان تملک اموالغیرمنقول توسط خارجیان و اثر عقد رهن و امکان برقراری این عقد نسبت به اموال غیرمنقول واقع درایران است.می توان اینگونه بیان داشت که چون قوانین هر کشوری بازتابی از اصول پذیرفته شده در آن کشور هستند، درنتیجه خارجیان نمی توانند بدون رعایت شرایط مقرر شده مالک مال غیرمنقول شوند یا اینکه توانایی استمرار اینمالکیت را ندارند

کلیدواژه ها:

رهن ، اموال غیرمنقول ، تملک ، اتباع خارجه ، ماده ۸ قانون مدنی