شناسایی و اولویت بندی عوامل داخلی موثر بر بهره وری در صنعت ساختمان در کلانشهرها (موردمطالعه: کلانشهر تهران)

یکی از مهم ترین عوامل موثر بر رشد صنعت ساختمان، بهره وری است. در صنایع مختلف از جمله صنعت ساختمان، بهره وری باعث کاهش زمان، هزینه و استفاده کارآمد از منابع می شود. مولفه هایی نظیر عوامل مدیریتی، عوامل مادی؛ طراحی و عوامل فنی؛ عوامل کار؛ عوامل نظارتی؛ عوامل تجهیزات؛ عوامل سیاسی و قانونی؛ فاکتورهای محیطی و عوامل انگیزشی می تواند بر بهره وری در صنعت ساختمان تاثیرگذار باشند. لذا با توجه به گستره وسیع مولفه های تاثیر گذار،  این پژوهش معطوف به شناسایی و اولویت بندی عوامل موثر داخلی بر بهروری در صنعت ساختمان است. جامعه آماری این پژوهش ۳۰ نفر از مدیران و کارشناسان صنعت ساختمان می باشند که با توجه به محدود بودن جامعه آماری در دسترس، از روش تمام شماری استفاده خواهد شد. در مرحله مرور ادبیات ۱۲۶ عامل موثر بر بهره وری در صنایع مختلف شناسایی شد. بعد از تلخیص، بازتعریف و همچنین بازیابی مصداق در صنعت ساختمان به ۶۵ عامل موثر بر بهره وری در صنعت ساختمان تبدیل شد. به منظور تجزیه و تحلیل داده ها از تحلیل عاملی تاییدی و جهت اولویت بندی مولفه های موثر در بهره وری در صنعت ساختمان از تحلیل سلسله مراتبی AHP  استفاده شده است. مدل نهایی پژوهش با ۶۵ شاخص در ۶ عامل تایید شده است. یافته های پژوهش حاکی از آن است که در میان کلیه مولفه ها، مولفه انگیزش شغلی، در جایگاه اول و مولفه محیط کارگاه در جایگاه دوم قرار دارند. جایگاه سوم و چهارم و پنجم و ششم به ترتیب مولفه های عوامل مدیریتی، زنجیره تامین، عوامل طراحی و آموزش و یادگیری می باشد. در مولفه انگیزش شغلی، رضایت شغلی دارای بیشترین ضریب تعیین می باشد. بنابراین ضروری است تا رضایت شغلی شامل عادلانه بدون نظام پاداش، پرداخت حقوق و مزایا با توجه به فعالیت های انجام شده مورد توجه بیشتری قرار گیرد.

کلیدواژه ها:

بهره وری ، صنعت ساختمان ، تحلیل عاملی تاییدی ، AHP