چارچوب تدوین سند استراتژیک برای مدیریت نگهداری و تعمیرات ساختمان ها و تاسیسات در سازمان های دولتی

مدیریت دارایی های فیزیکی بهینه سازی چرخه عمر تجهیزات برای دستیابی پایدار به اهداف کسب وکار را شامل می شود. برنامه ریزی برای مدیریت دارایی ها باید در تمامی مراحل چرخه عمر تجهیزات، از تعریف الزامات و طراحی تا بهره برداری، نگهداری و نهایتا اسقاط انجام شود. ساختمان ها و تاسیسات به دلیل ویژگی های خاص و پویا بودن کاربری آن ها، نیاز به نگهداری و تعمیرات ویژه ای دارند که باید با توجه به اهداف بلندمدت و استراتژیک سازمان تنظیم و پیاده سازی شود. این مقاله چارچوبی برای تدوین سند استراتژیک مدیریت نگهداری و تعمیرات ساختمان ها و تاسیسات در سازمان های دولتی ارائه می دهد. با بررسی وضعیت سازمان های مختلف در این زمینه، نیازمندی های کلیدی برای یک چارچوب استراتژیک شناسایی شده و اهمیت هر یک از این نیازمندی ها از دیدگاه متخصصان تحلیل شده است. مقایسه نشان می دهد که نیازمندی های اصلی سند استراتژیک شامل تعیین استانداردهای شرایط ساختمان ها، ارزیابی فعالیت های نگهداری و تعمیرات، تعیین سطح خدمات مورد انتظار، تدوین برنامه های عملیاتی و تخصیص منابع مالی برای اجرای آن ها است. نتایج تحلیل داده ها نشان می دهد که این نیازمندی ها در سازمان های داخلی نیز از اهمیت بالایی برخوردارند و باید در تدوین سند استراتژیک مدیریت نگهداری و تعمیرات مد نظر قرار گیرند

کلیدواژه ها:

مدیریت وتعمیرات ، سند استراتژیک ، نگهداری تاسیسات ، چارچوب