مطالعه تطبیقی انتقال معدوم در عقد اجاره در فقه امامیه، حقوق ایران و فرانسه

سال انتشار: 1401
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: فارسی
مشاهده: 43

فایل این مقاله در 30 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

JR_FEQH-14-27_009

تاریخ نمایه سازی: 27 شهریور 1403

چکیده مقاله:

در حقوق فرانسه به رابطه­ حقوقی بین شخص با شیء مادی و ملموس، مالکیت گفته ­می­شود. به همین دلیل در آن نظام حقوقی نمی­توان اجاره را عقدی تملیکی دانست، زیرا منفعت در زمان انعقاد عقد، وجود خارجی و ملموس ندارد و تصور چنین مالکیتی مقدور نیست. از همین رو قانونگذار فرانسوی در ماده ۱۷۰۹ قانون مدنی، اجاره را موجد تعهد به برخوردار کردن دیگری از مالی، دانسته است، اما در نظام حقوقی ایران که مبتنی ­بر فقه امامیه است در ماده ۴۶۶ قانون مدنی، اجاره موجب ایجاد مالکیت بر منافع برای مستاجر معرفی شده ­است. علت آن این است که مالکیت در حقوق ایران و فقه امامیه، مفهومی وسیع­ تر از آن ­چیزی است که در حقوق فرانسه وجود دارد. مالکیت مفهومی اعتباری است و متعلق آن هم می­تواند امری اعتباری باشد. لزومی ندارد که برای تحقق مالکیت، موضوع آن شیء مادی و ملموس باشد، زیرا مالکیت، جوهر است و برای تحقق نیازی به پایگاه ندارد تا بر آن عارض شده و وجود پیدا کند. این نظریه می­تواند در کشف تاثیر برخی حوادث مانند تلف یا اتلاف عین مستاجره، بر عقد و تحلیل تعارض حکم ماده ۴۸۳ قانون مدنی در منفسخ دانستن عقد با حکم ماده ۴۹۶ آن قانون که عقد را از تاریخ تلف باطل دانسته نیز موثر واقع شود. روش تحقیق در این نوشته تحلیلی توصیفی است.

نویسندگان

Mohammad Riyahi

دانشجوی دوره دکتری حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی واحد اصفهان (خوراسگان)، گروه حقوق، اصفهان، ایران

Mohammad Jafari Fesharaki

استادیار دانشگاه آزاد اسلامی واحد اصفهان (خوراسگان)، گروه حقوق، اصفهان، ایران. رشته تخصصی: دکتری حقوق خصوصی. (نویسنده مسئول)

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • ­ قرآن کریم.. ...
  • آخوند خراسانی، ملا محمدکاظم (۱۴۰۶ق)، حاشیه المکاسب، تهران: وزارت فرهنگ ...
  • ابن عابدین، محمدامین (۱۴۱۵ق)، حاشیه رد المحتار علب الدر المختار، ...
  • اردبیلی(مقدس)، احمد بن محمد (۱۴۰۳ق)، مجمع الفائده و البرهان فی ...
  • اشتهاردی، علی­پناه (۱۴۱۷ق)، مدارک العروه، ج۲۷، تهران: دارالاسوه.. ...
  • السرخسی، محمد بن احمد (۱۴۰۶ق)، المبسوط، ج۱۵، بیروت: دارالمعرفه.. ...
  • السمرقندی، علاءالدین محمد بن احمد (۱۴۱۴ق)، تحفه الفقهاء، ج۲، بیروت: ...
  • السنهوری، عبدالرزاق احمد (۱۹۹۸م)، مصادر الحق فی الفقه الاسلامی، دراسه ...
  • السنهوری، عبدالرزاق احمد (۲۰۰۹م)، الوسیط فی شرح القانون المدنی الجدید(الایجار ...
  • الشربینی، محمد بن ­احمد (۱۳۷۷)، مغنی المحتاج، ج۲، بیروت: دار ...
  • الشریف، محمدمهدی (۱۳۹۳)، از تملیک تا تعهد؛ تاملی بر تاثیر ...
  • الکاسانی، ابی­ بکر بن مسعود (۱۴۰۹ق)، بدائع الصنائع فی ترتیب ...
  • النووی، یحیی بن شرف (بی ­تا)، المجموع، ج۱۵، بیروت: دار ...
  • امامی، سید حسن (۱۳۹۳)، حقوق مدنی، ج۲، تهران: اسلامیه.. ...
  • بحرانی، یوسف بن احمد (۱۴۰۵ق)، الحدائق الناضره فی احکام العتره ...
  • بهجت فومنی، محمدتقی (۱۴۲۳)ق، وسیله النجاه، قم: شفق.. ...
  • جبعی عاملی(شهید ثانی)، زین­الدین بن علی (۱۴۱۰ق)، الروضه البهیه فی ...
  • جعفری ­لنگرودی، محمدجعفر (۱۳۸۸)، دایره ­المعارف حقوق مدنی و تجارت، ...
  • جعفری لنگرودی، محمدجعفر (۱۳۹۱)، الفارق، ج۲، تهران: کتابخانه گنج دانش.. ...
  • جعفری لنگرودی، محمدجعفر (۱۳۹۳)، قوه قدسیه، تهران: کتابخانه گنج دانش.. ...
  • جعفری لنگرودی، محمدجعفر (۱۳۹۳)، مبسوط در ترمینولوژی حقوق، ج۲، تهران: ...
  • حسینی عاملی، سید جواد بن ­محمد (۱۴۱۹ق)، مفتاح الکرامه فی ...
  • حکیم، سید محسن (۱۴۱۰ق)، منهاج الصالحین، ج۲، بیروت: دار التعارف.. ...
  • حکیم، سید محسن (۱۴۱۶ق)، مستمسک العروه الوثقی، ج۱۲، بیروت: موسسه ...
  • حکیم، سید محمدسعید (۱۴۱۵ق)، منهاج الصالحین، ج۲، بیروت: دار الصفوه.. ...
  • حلی(علامه)، حسن ­بن­ یوسف­ (۱۳۸۸ق)، تذکره الفقهاء، قم: موسسه آل ...
  • حلی(محقق)، جعفر بن­ حسن (۱۴۰۸ق)، شرائع الاسلام فی مسائل الحلال ...
  • خمینی(امام)، سید روح­الله (۱۴۲۲ق)، العروه الوثقی مع تعالیق الامام خمینی، ...
  • خوئی، سید ابوالقاسم (۱۴۱۸ق)، موسوعه الامام الخوئی، ج۳۰، قم: موسسه ...
  • خوئی، سید ابو­القاسم (بی­تا)، المستند فی شرح العروه الوثقی، ج۴، ...
  • رشتی، میرزا حبیب الله (۱۳۱۱)، کتاب الاجاره، قم: بی ­نا.. ...
  • سبزواری، سید عبدالاعلی(۱۴۱۳ق)، مهذب الاحکام فی بیان الحلال و الحرام، ...
  • سیوری حلی(فاضل مقداد)، مقداد بن عبدالله سیوری (۱۴۰۴ق)، التنقیح الرائع ...
  • طباطبائی قمی، سیدتقی (۱۴۲۶ق)، مبانی منهاج الصالحین، ج۸، قم: قلم ...
  • طباطبائی یزدی، سید محمدکاظم (۱۴۰۹ق)، العروه ­الوثقی فیما تعم به ...
  • طباطبائی یزدی، سید محمدکاظم (۱۴۲۱ق)، حاشیه المکاسب، ج۱، قم: اسماعیلیان.. ...
  • طباطبائی یزدی، سید محمدکاظم (۱۴۲۴ق)، العروه ­الوثقی ­فیما تعم ­به ...
  • عاملی(شهید اول)، محمد بن ­مکی (بی ­تا)، القواعد و الفوائد، ...
  • عراقی، آقاضیاء الدین (۱۴۱۴ق)، شرح تبصره المتعلمین، ج۵، قم: موسسه ...
  • فاضل لنکرانی، محمد (۱۴۲۴ق)، تفصیل الشریعه فی شرح تحریرالوسیله(الاجاره)، قم: ...
  • فیاض کابلی، محمداسحاق (بی ­تا)، منهاج الصالحین، ج۲، بی ­جا.. ...
  • کاتوزیان، ناصر (۱۳۸۷)، حقوق مدنی(عقود معین)، ج۱، تهران: شرکت سهامی ...
  • کریمی، عباس؛ شعبانی ­کندسری، هادی؛ اسکندری، حسن (۱۳۹۵)، تاملی در ...
  • کمپانی­اصفهانی، محمدحسین (۱۴۰۹ق)، الاجاره، قم: موسسه النشر الاسلامی.. ...
  • کرکی(محقق)، علی ­بن ­حسین (۱۴۱۴ق)، جامع المقاصد فی شرح القواعد، ...
  • مرقس، سلیمان (۱۹۸۵م)، الوافی فی شرح القانون ­المدنی فی العقود ...
  • موسوی خلخالی، سید محمدمهدی (۱۳۸۵)، (مدارک العروه الوثقی) فقه الشیعه(کتاب ...
  • موسوی گلپایگانی، سید محمدرضا (۱۴۲۴ق)، تعلیقات علی العروه الوثقی، ج۵، ...
  • نجفی(صاحب ­جواهر)، محمدحسن (۱۴۰۴ق)، جواهر الکلام فی شرح شرائع الاسلام، ...
  • هاشمی شاهرودی، سید محمود (۱۴۲۹ق)، کتاب الاجاره، ج۱، قم: دائره ...
  • Ancel, Pascal, Tisserand-Martin, Alice, Venandet, Guy, Wiederkehr, Georges, Henry, Xavier, ...
  • Bénabent, Alain(۲۰۱۷), Droit Des Contrats Spéciaux Civils Et Commerciaux, Paris: ...
  • Flour, Jacques, Aubert, Jean - Luc, Savaux, Eric (۲۰۱۱), Droit ...
  • Mainguy, Daniel (۲۰۱۶), Contrats Spéciaux, Paris: Dalloz.. ...
  • Malaurie, Philippe, Aynès, Laurent, Gautier, Pierre-Yves (۲۰۱۶), Droit Civil Droit ...
  • Terré, François, Simler, Philippe (۲۰۱۴), Droit Civil Les Biens, Paris: ...
  • نمایش کامل مراجع