اجرای تعهدات پیش قرار دادی و ضمانت اجرای تخلف از تعهدات پیش قرار دادی در زمینه انعقاد عقود

پیشرفت مذاکرات از دو حالت خارج نیست ؛ در حالت اول کاملا روشن است که طرفین هنوز در مرحله گفتگوهای مقدماتی بوده و هیچ توافق نهایی بین آنها حاصل نشده است که دراین صورت تنها قواعد دوره پیش قراردادی حاکم است . در حالت دوم، توافق قطعی بین طرفین حاصل شده و قرارداد نهایی بین آنها بسته شده است که دراین صورت، تنها قواعد مربوط به دوره قراردادی بر روابط آنها حاکم است . در برخی موارد نیز مذاکرات تا جایی پیش می رود که طرفین در کلیه شرایط اساسی توافق کرده اما هنوز قرارداد مشهودی بین آنها موجود نیست یا اینکه برخی قواعد شکلی رعایت نشده است و نسبت به عقد قرارداد نهایی تردید وجود دارد. در این حالت باید بررسی شود که آیا قوانین موجود و عرف تجاری یا رویه پیشین طرفین ، چنین توافقی را قرارداد تلقی کرده و آثار قرارداد را بر آن بار می کند یا خیر؟ بعد از تشخیص مرحله ی پیش قراردادی از قراردادی ، تشخیص ضمانت اجرای تخلف از تعهدات نیز سادهتر خواهد بود. فلذا هدف اصلی ، بیان ضمانت اجرای تخلف از تعهدات در دورهای است که هنوز هیچگونه قرارداد نهایی بین طرفین بسته نشده و آنها در محل گفتگوهای مقدماتی پیش از قرارداد به سر می برند، که در نتیجه گفته می شود که ، تا زمانی که سقوط تعهدات پیش قراردادی با دلیل اثبات نشده است ، قرارداد نهایی با دارا بودن سایر شرایط ،کاملا صحیح بوده و طرفین ملزم به رعایت کلیه تعهدات قراردادی و پیش قراردادی خود می باشند و در صورت تخلف از تعهدات مذکور، چه در قالب مسئولیت قراردادی چه در قالب مسئولیت مدنی ، باید از عهده جبران خسارت وارده به طرف مقابل برآیند.

کلیدواژه ها:

تعهدات ، پیش قرار دادی ، ضمانت اجرا ، تخلف .