بررسی اسناد وثیقه ای در اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا

اسناد وثیقه ای اسنادی هستند که به موجب آنها شخصی مال خود را به عنوان ضمانت برای انجام عملی قرار می دهد. این عمل می تواند پرداخت طلب یا انجام فعل دیگری باشد. اسناد وثیقه ای می توانند از نوع رهن یا معامله با حق استرداد یا بیع شرط کند باشند. اسناد وثیقه ای در اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا مطابق آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی قابل اجرا هستند. این یعنی بدون نیاز به صدور حکم از دادگاه، می توان از مراجع ثبت یا سردفتر اسناد رسمی دستور اجرا گرفت و از مامورین اجراء درخواست کرد تا مال وثیقه ای را توقیف کنند و در صورت لزوم بعد از ارزیابی توسط کارشناس رسمی به مزایده بگذارند و از مازاد آن به بستانکار پرداخت کنند. که ابتدا در این مقاله به تعریف ، انواع، شرایط ، موارد استفاده، و چگونگی اجرای اسناد وثیقه ای پرداخته ایم . همچنین به مراحل اجرای مفاد اسناد وثیقه ای و حل اختلافات و شکایات ناشی از آن اشاره کردهایم و روش پژوهش حاضر از نظر نویسنده توصیفی - تحلیلی است .

کلیدواژه ها:

اسناد وثیقه ای ، اسناد رسمی لازم الاجرا ، معامله با حق استرداد ، ، دستور اجرا ،