بررسی تطبیقی ضمانت اجرای قانون تخلف از شرط فعل در حقوق ایران و امریکا

شرط فعل آن است که در حین اجرا یا ترک عقد، عمل مادی یا حقوقی مشروط به یکی از طرفین یا شخص ثالث خارجی شده باشدمثلا. در عقد بیع ، خریدار مکلف به تعمیر خانه است یا مشتری وقف می دهد یا ضامن یا رهن می دهد تا ثمن را بفهمد یا برای مدت یک سال مال را نفروخته است . هدف این مقاله شناسایی ضمانت اجرای قانون نقض شرط فعل در قوانین ایران و آمریکا می باشد. بنابراین سوال اصلی اینگونه مطرح شده است که ضمانت اجرای قانون تخلف از شرط فعل در قوانین ایران و آمریکا چیست ؟یافته ها حاکی از آن است که در حقوق ایران، قانون مدنی ما با پذیرفتن قول مشهور حق فسخ را در صورتی که امکان اجبار و مراجعه به حاکم وجود داشته باشد برای مشروط له قرار نداده (مواد ۲۳۸، ۲۳۷، ۲۳۹ . ق. م)، چرا که خیار فسخ ناشی از قاعده لاضرر است . در قوانین امریکا نیز می توان گفت که با توجه به سیستم کامن لا، همیشه یک قانون اساسی مکتوب یا قوانین مدون در این کشور وجود ندارد و تصمیمات قضایی الزام آور هستند - تصمیمات بالاترین دادگاهعموما فقط توسط همان دادگاه یا از طریق قانون قابل لغو است . با این حال، ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل در قوانین امریکا، این است که قرارداد درصورت عدم برآورده کردن شرط فعل ، قابلیت اجرا را از دست می دهد. روش تحقیق در این مقاله به شکل تحلیلی -تطبیقی بوده است ..

کلیدواژه ها:

ضمانت اجرا شرط فعل ، تخلف ، حقوق ایران ، حقوق امریکا.