واکاوی تطبیقی حق شفعه درحقوق ایران وبین الملل

یکی از مباحث مهم حقوق مدنی بحث شفعه است .از دیدگاه قانون مدنی ایران، یکی از اسباب چهارگانه مالکیت ، اعمال شفعه است که به موجب آن شفیع ، مالک سهم شریکش میگردد.بنا به تعریف ماده ۸۰۸ قانون مدنی « هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک ، حصه (سهم )خود را به قصد بیع ( فروش )به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و حصه مبیعه را تملک کند ». بدین ترتیب بحث اخذ شفعه از موارد مهم فقه و حقوق مدنی است .

کلیدواژه ها:

بیع ، حق شفعه ، انتقال شفعه ، قانون مدنی ، محجورین