مفهوم و مبانی قرارداد تخصصی پیش فروش ساختمان

با تصویب قانون پیش فروش ساختمان در سال ۱۳۸۹ مشخص گردید قانون گذار نگاه ویژه ای در باب تنظیم قرارداد تخصصی پیش فروش ساختمان خواهد داشت به طوری که در سال های قبل از تصویب این قانون تفسیر و تعاریف مختلفی از مفاد و آثار یک قرارداد با موضوع پیش فروش یک واحد تجاری با مسکونی وجود داشته است اما پس از گذشت ۱۳ سال از تصویب این قانون با نگاهی به پرونده های مطرح شده در محاکم دادگستری مشخص گردید طرفین قرارداد از باب عدم شناخت مفهوم و مبانی قرارداد نخصصی پش فروش ساختمان و همچنین عدم رعایت اصول قرارداد تویسی و توجه به مواد قانونی با مشکلات عدیده ای مواجه شده اند. در این مقاله به شناخت مفاهیم تخصصی در خصوص این قرارداد پرداخته شده تا ایرادات حاکم در تنظیم قرارداد تخصصی پیش فروش ساختمان کاسته شود. روش تحقیق کتابخانه ای بوده و به صورت توصیفی تحلیلی به تحریر درآمده است .

کلیدواژه ها:

قرارداد ، پیش فروش ساختمان ، مفاهیم .