مطالعه جایگاه حقوقی قراردادها در مالکیت های مشترک

یکی از نهادهای حقوقی که اخیرا وارد کشور ایران شده است ، پدیده مالکیت مشترک است . بررسی ماهیت حقوقی قراردادها در این نوع مالکیت ، موضوع مطالعه این تحقیق است . روش گردآوری داده ها کتابخانه ای و از نوع تحلیلی - توصیفی است . نتایج نشان می دهد که مالکیت مشترک در حقوق ایران، خود عقدی مستقل با ماهیت وآثار خاص خود است که تابع اراده طرفین بوده و منطبق با ماده ۱۰ ق.م .است . در حقوق آمریکا این نتیجه حاصل شده که ماهیت این نوع قرارداد، هم یک مالکیت مطلق ملک بدون قید و شرط است که به موجب آن فرد تمام حقوق مالکانه را دارا می باشد و هم به صورت مالکیت منفعت یا به دست آوردن حق انتفاع برای دوره زمانی معین می باشد.

کلیدواژه ها:

حقوق مالکیت ، قراردادها ، مالکیت مشاع ، مالکیت مشترک.