ناهمسانی در وابستگی فضایی قیمت های مسکن بر مبنای تحلیل اقتصاد رفتاری

فرایند ایجاد داده های قیمت مسکن که به نوعی داده های فضایی هستند. بدون شک تحت تاثیر وابستگی فضایی قراردارند به این معنااست که قیمت مسکن در یک منطقه باعث تغییرات قیمت مسکن در مناطق همجوار می شود اما نکته دیگر در ارتباط با قیمت مسکندر مناطق مختلف شهری بحث ناهمسانی در وابستگی فضایی است. این موضوع نشان می دهد انحراف در مشاهدات وابستگی فضایی درقیمت مسکن بین مناطق مختلف درطول زمان وجود دارد به طوری که اثر وابستگی فضایی بین مناطق شهری در زمان افزایش قیمت بازمان کاهش قیمت مسکن متفاوت است . در این پژوهش به دنبال تشریح این پدیده در بازار مسکن مناطق شهری بر اساس اقتصادرفتاری خواهیم بود دلایلی همچون نظریه چشم انداز، نظریه اثر تمایل، حسابداری ذهنی و نظریه اختلال شناختی میتواند مبنای اقتصادرفتاری برای تشریح پدیده ناهمسانی در وابستگی فضایی قیمت مسکن بین مناطق شهری باشد.

کلیدواژه ها:

ناهمسانی در وابستگی فضایی ، نظریه چشم انداز ، اثر تمایل ، حسابداری ذهنی ، نظریه اختلال شناختی