واکاوی حقوقی چگونگی تقسیم مال مشاع و فسخ آن

در تقسیم مال، همه شرکاء باید شرکت داشته باشند. اگر مال قیمی است مسلما باید بفروش رفته، قیمت آن به نسبت سهام فی ما بین شرکا تقسیم شود و اگر مثلی است مال افراز میشود و چنانچه مال مشاع مورد تقسیم اعم از مثلی و قیمی باشد یا به طریق تعدیل یا از راه تعدیل و رد اقدام میشود و در این صورت ناگزیر از تمسک به استقراع می باشیم. چنانچه تقسیم مال مشاع سبب از مالیت افتادن سهم یکی از شرکاء باشد یا تقسیم موجب اضرار به حق یکی از شرکاء گردد و همین طور در صورت شرط ضمن عقد لازم اگر تعهد بر بقای اشاعه باشد، تقسیم قانونا ممنوع می باشد. در صورت وجود عیب در مقسومه یا کشف اشتباه در تقسیم و یا غلط بودن تقسیم، همچنین پس از ظهور عیب در حصه ی یکی از شرکاء تقسیم بر هم می خورد. در نوشتار حاضر به روش توصیفی-تحلیلی به بررسی چگونگی تقسیم مال مشاع و نحوه فسخ آن پرداخته شده است.

کلیدواژه ها:

مال مشاع ، تقسیم ، فسخ ، شرکت