بررسی تاثیر بلوغ مدیریت زمان، هزینه و کیفیت بر شاخص های عملکرد پروژه هایساختمانی

مدل های بلوغ با افزایش آگاهی مدیریت پروژه اعتبار دارند، اما هیچ شواهد قطعی استفاده از آنها را به عنوان ابزاری برایافزایش عملکرد در تنظیمات پروژه ساخت و ساز تایید نمی کند. بنابراین مطالعه حاضر تاثیر بلوغ مدیریت زمان، هزینه وکیفیت را بر شاخص های عملکرد پروژه های ساختمانی در ایران بررسی کرد. بعلاوه، این مطالعه ارزیابی کرد که چگونه بلوغدر زمان، هزینه و کیفیت بین سازمان های ساختمانی دولتی و خصوصی متفاوت است. چهار پروژه ساخت و ساز ساختمان،یعنی دو پروژه توسط سازمانهای ساخت وساز خصوصی و دو پروژه توسط سازمان های ساختمانی عمومی در ایران (تهران)برای جمع آوری داده ها انتخاب شده اند. مدیر پروژه و یک نفر از مدیریت بالای هر پروژه در سه مرحله برای به دست آوردنسطح بلوغ مصاحبه شدند. شاخص های عملکرد هر پروژه به صورت کمی ارزیابی شد. یافته های این مطالعه رابطه مثبتی رابین بلوغ مدیریت پروژه و عملکرد پروژه نشان داد. به طور خاص، بلوغ مدیریت زمان بالاتر به عملکرد زمانی بیشتر کمک میکند و بلوغ مدیریت هزینه بالا عملکرد هزینه بالاتر را پیش بینی میکند. برخلاف انتظارات، این مطالعه نتوانست رابطهمعناداری بین بلوغ مدیریت کیفیت و عملکرد کیفیت پیدا کند. نتایج همچنین نشان داد که میانگین بلوغ مدیریت زمان درسازمانهای ساختمانی عمومی بهطور معنیداری بالاتر بود. با این حال، میانگین هزینه و بلوغ مدیریت کیفیت به طور قابلتوجهی کمتر از سازمانهای ساختمانی خصوصی بود.

کلیدواژه ها:

بلوغ مدیریت زمان ، بلوغ مدیریت هزینه ، بلوغ مدیریت کیفیت ، عملکرد پروژه ساختمانی