ضمان درک مستحق للغیر درآمدن مبیع (با تاکید بر آرای وحدت رویه ی ۷۳۳ و ۸۱۱)

در این پژوهش به روش توصیفی- تحلیلی و با هدف بررسی « ضمان درک مستحق للغیر درآمدن مبیع (با تاکید بر آرای وحدت رویه ی ۷۳۳ و ۸۱۱)»، این نتیجه حاصل شد که؛ بررسی تعهد به رد ثمن و خسارات در بیع و جبران عادلانه خسارت های ناشی از بطلان قرارداد یک ضرورت حقوقی، اجتماعی و اقتصادی است. توجه به شرایط اقتصادی موجود و افزایش روز افزون قیمت کالا ها از یک طرف و کاهش ارزش اسکناس از طرف دیگر ایجاب می کند که در صورت مستحق للغیر در آمدن مبیع، مشتری بتواند ثمن ریالی قرارداد را به نرخ روز مطالبه نماید و در واقع بایع باید ثمن زمان انجام معامله را به همراه محاسبه ی نرخ تورم به عنوان اصل ثمن به مشتری مسترد نماید. همچنین ما به التفاوت پرداخت ثمن به نرخ روز با اصل ثمن (ثمن زمان انجام معامله به همراه کاهش ارزش پول بر مبنای محاسبه نرخ تورم) را به عنوان خسارت پرداخت نماید. ازجمله راه حل ها برای جبران خسارت و اعاده وضع اقتصادی خریدار به حالت سابق، سوای از موضوع آرای وحدت رویه ی ۷۳۳ و ۸۱۱، درج شرط وجه التزام در قرارداد در صورت مستحق للغیر درآمدن هر یک از عوضین به میزان قیمت روز همان مبیع در زمان تادیه است.

کلیدواژه ها:

شرط التزام ، رد ثمن ، بطلان قرارداد ، جبران خسارت ، مستحق للغیر ، وحدت رویه