بررسی حقوق خریدار و فروشنده در قراردادهای پیش فروش ساختمان

قرارداد پیش فروش ساختمان به عنوان یک قرارداد نوظهور در حوزه معاملات املاک، ابهامات و چالش های حقوقی متعددی را به همراه دارد. این قرارداد، نه تنها یک تعهد به فروش محصول نیست، بلکه یک فرآیند تعاملی و متقابل بین فروشنده و خریدار است. نکات مهمی که در این مورد باید در نظر گرفته شود عبارتند از: توجه به حقوق و تعهدات هر دو طرف، درج شرایطی که اجازه دهند قرارداد در صورت تخلف از طرف خریدار فسخ شود، نقش مهم مهندسان ناظر در فرآیند قراردادی، و نیاز به قوانینی که ابهامات موجود را برطرف کرده و اجرای عدالت را تضمین کنند. با توجه به این مسائل، لازم است قوانین مربوطه اصلاح شده و بهبود یافته و جوانب حقوقی و اجتماعی در نظر گرفته شود تا این ابهامات رفع شده و اجرای عدالت در این نوع معاملات تضمین شود.

کلیدواژه ها:

پیش فروش ساختمان ، معاملات املاک ، قرارداد ، پرداخت ثمن.