تفاوت حق سرقفلی و حق کسب و پیشه یا تجارت

حق سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت، از تاسیس های حقوقی رایج در حقوق موضوعه ایران است که در خصوص وحدت یا دوگانگی آن هم در دکترین و هم در رویه قضایی اختلاف نظر وجود دارد و به نظر می رسد این امر ناشی از عدم تبیین ماهیت و طبیعت حقوقی این حق است. تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه، در موارد متعددی می باشد از جمله اینکه، سرقفلی، به پولی گفته می شود که مستاجر، در ابتدای اجاره به موجر داده یا وجهی است که مستاجر، در ازای اسقاط حقوق خود از موجر می گیرد، قوانین مربوط به تنظیم روابط موجر و مستاجر به علت شیوع اجاره، از مهم ترین قوانین هر کشور محسوب می شود همچنین بحث سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت از بحث های مهم اجاره محل های تجاری هستند. حق کسب، پیشه یا تجارت و حق سرقفلی جزء موضوعاتی هستند که بسیاری از اقشار بالاخص تجار، کسبه و پیشه وران با مسائل حقوقی آن ها سر و کار جدی دارند. شرایط ایجاب حق کسب و پیشه و جایگزینی آن با حق سرقفلی، همچنین تعلق هریک برای موجر یا مستاجر، موضوع بحث هایی هستند که در دفاتر وکالت، اسناد رسمی و دادگاه ها نیز مطرح می شوند. در این مقاله تفاوت های حق سرقفلی و حق کسب و پیشه مورد بررسی قرار گرفته است

کلیدواژه ها:

حق سرقفلی و حق کسب و پیشه ، موجر و مستاجر ، قرارداد اجاره ، قانون مدنی