شناسایی ریسک ناشی از طرح ادعا در انواع قراردادهای ساخت

هدف این پژوهش شناسایی ریسک ناشی از طرح ادعا در انواع قراردادهای ساخت است. یکی از معیارهای موثر و کارا بودن یک قرارداد این است که به وضوح و روشنی ریسک و مسئولیتها را در مواد قرارداد بین طرفین آن تقسیم کرده باشد که بدین معنی معمولا در لقافه بودن مسئولیت ریسکها در یک قرارداد باعث میشود که دستیابی به اهداف پروژه با مخاطره روبرو شود هزینه ها افزایش یابد، زمان اضافه شود، کیفیت کاهش پیدا کند و پروژه در گیر انواع ادعا گردد بنابراین شناسایی ریسکهای ناشی از طرح ادعا در انواع قراردادهای ساخت عامل تخصیص صحیح ریسک به طرفی از قرارداد که مسئول مدیریت آن است میباشد. هدف از شناسایی ریسک نمایان ساختن و ثبت کردن جزئیات مربوط به بیشترین تعداد اتفاقات نامعین، پیش از اتفاق افتادن آن هاست. این امر موجب میگردد تا بتوان فضای مدیریتی لازم برای برخورد با ریسکها پیش از وقوع احتمالی آنها ایجاد کرد. صنعت ساخت یکی از صنایع مهم و محرک در کشورهای در حال توسعه است. گسترش این صنعت باعث ارتقاء سطح حرفه ای در این زمینه و افزایش سرمایه گذاری شده است. در قراردادهای ساخت معمولا در اثر رخ دادن شرایط غیر قابل پیش بینی، خطا در طراحی اولیه نقص در قرارداد عدم دقت در تهیه اسناد اولیه و برآورد و ... طرفین قرارداد را با شرایطی روبرو میسازد که این شرایط میتواند موجب ایجاد اختلاف و طرح ادعا گردد و در نتیجه طرح ادعا پروژه در معرض ریسک یا همان عدم قطعیت قرار میگیرد با توجه به تاکید بر استاندارد PMBOK تقاضائی از سوی یک طرف قرارداد در ازای وجود دلایلی اصولا صحیح و یا به گمان متقاضی صحیح که معمولا به خاطر اقدامات، دستورات و یا تغییرات اعمالی نامنطبق با مفاد قرارداد پروژه از سوی طرف دیگر قرارداد به وجود آمده و از لحاظ اقتصادی بین طرفین قابل حل و فصل نمیباشد مهمترین بخش از مدیریت ادعا یعنی پیشگیری از طرح ادعاء با شناسایی ریسکهای ناشی از طرح ادعا در قراردادهای ساخت میتوان به سمت تدوین کاملترین نوع قرارداد از این حیث حرکت کرد.

کلیدواژه ها:

مدیریت ریسک ، طرح ادعا ، مدیریت ساخت ، مدیریت دعاوی ، قراردهای ساخت