توسعه استراتژیهای افزایش کیفیت ساخت ساختمانهای مسکونی با استفاده از روش ترکیبی SWOT-AHP (مطالعه موردی شهر آمل )

با توجه به افزایش جمعیت شهرنشین ، رشد جمعیت و فرسوده شدن بافت های مسکونی پیشین ، روند ساخت ساختمانهای مسکونی در شهرها با سرعت بیشتری همراه شده است . در این میان کیفیت ساخت ساختمانها مناسب نبوده و نارضایتی هایی وجود دارد. در این پژوهش ، ضعف های کیفی در ساخت ساختمانهای مسکونی شهر آمل شناسایی شده و سپس با استفاده از روشهای مختلف کتابخانه ای و میدانی دادههایی در این زمینه گردآوری شده است . از تحلیل های مختلفی مانند تحلیل آماری، تحلیل فرایند سلسله مراتبی AHP و تحلیل SWOT استفاده شده است بدین منظور معیارهای مختلف در بخش های پایداری، معماری، تاسیسات و انرژی و سایر موارد بررسی شده و سپس اوزان محاسبه و در تحلیل SWOT استراتژیهایی جهت ارتقای کیفیت ساخت ارائه گردید. در بخش SWOT، قوتها، ضعف ها، فرصت ها و تهدیدات به ترتیب شامل ۱۱، ۸، ۵ و ۶ شاخص بودند که در بین این شاخص ها مواردی مانند وجود استانداردها و قوانین ، فساد مالی ، سودآوری مالی بیشتر و افزایش هزینه ها بیشترین اولویت را به خود اختصاص دادند. استراتژیهایی نیز بر اساس نتایج بدست آمده، ارائه شده است مانند استفاده از افراد دارای صلاحیت در بخش نظارت، طراحی و اجرا، آموزش نیروی انسانی ، استفاده از مصالح و تجهیزات با کیفیت اشاره نمود.

کلیدواژه ها:

کیفیت ساخت ، ساختمان های مسکونی ، توسعه استراتژی ، AHP ، .SWOT