طبقه بندی سابقه پرداخت کارفرمایان ساخت براساس تحلیل پیمانکار با استفاده از درخت رگرسیون

یکی از چالش های پیمانکاران در صنعت ساخت ، پیش بینی فرآیند مالی پروژه است . از عوامل مهمی که تاثیر قابل ملاحظه ای بر پیش بینی فرآیند مالی پیمانکار دارد، پرداخت دیر و ناقص می باشد. هدف از این مقاله ارائه مدلی برای پیمانکار به منظور ارزیابی رفتار پرداختی کارفرما می باشد. در این مقاله ، کارفرمایان براساس عوامل پرداخت دیر و ناقص دسته بندی می شوند. درخت رگرسیون براساس چهار متغیر غیروابسته به نامهای، درصد نهایی مبلغ پرداخت شده، مدت زمان متوسط تا بیشترین پرداخت ، متوسط تعداد بازههای پرداخت و حداکثر میزان پرداخت در یک بازه زمانی توسعه داده می شود. با توجه به تنایج بدست آمده، براساس عوامل پرداخت دیر و ناقص ، کارفرمایان در پروژههای ساخت به نه گروه با ویژگی های متفاوت دسته بندی می شوند. این روش برای پیمانکارانی که نگران مدیریت مالی خود در پروژه هستند و می خواهند پیش از ورود به مناقصه ، نسبت به رفتار مالی کارفرما آگاهی داشته باشند، مورد توجه می باشد. همچنین ، کارفرمایان نیز با تحلیل رفتار پرداختی خود در پروژهها، می توانند نسبت به موقعیت خود در بین کارفرمایان آگاه و برای بهبود آن تلاش کنند.

کلیدواژه ها:

پرداخت صورت وضعیت ، درخت رگرسیون ، طبقه بندی کارفرما ، سابقه پرداخت .