مالکیت مقید به زمان با تکیه بر آرای امام خمینی(س)

در عصر کنونی عقدی پا به عرصه حیات نهاده که نیازها و ضرورت های زمانی و مکانی مبنای تشکیل آن بوده است. مالکیت مقید به زمان از واژه time sharing الهام گرفته، و بیشتر مبتلابه اماکن توریستی و تفریحی است. بدین شکل که افراد قراردادهایی با صاحبان این اماکن به صورت کوتاه مدت یا بلندمدت منعقد می کنند و در قرارداد مقرر می دارند که هر کدام از اشخاص در بازه های زمانی معینی از این اماکن بهره برند. در این مقاله سعی شده است مبنای مشروعیت این نوع از مالکیت، از دیدگاه قانون مدنی و فقه مورد بررسی قرار داده شود. در حین بررسی، جایگاه این نوع مالکیت را در خصوص مالکیت دائم که به صورت مشاع بین چند نفر وجود دارد و نیز مالکیت موقت (مانند اجاره) بین چند نفر در ملک واحد را مورد تجزیه و تحلیل قرار خواهیم داد.

کلیدواژه ها:

مالکیت مقید به زمان ، مهایات ، بیع شرط ، تحول موضوع ، افراز زمانی ، عرف حاکم