شناسایی علل عدم تحقق کاربری های پیشنهادی در طرح های توسعه شهری ایران با استفاده از نظریه زمینه ای

سال انتشار: 1396
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: فارسی
مشاهده: 169

فایل این مقاله در 10 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

JR_JFAUP-22-1_001

تاریخ نمایه سازی: 18 مهر 1402

چکیده مقاله:

ارزیابی برنامه ریزی کاربری زمین درپژوهش های مختلف نشان از عدم موفقیت آن ها داشته است و ضرورت بازنگری در محتوا و روش برنامه ریزی را آشکار می سازد. در این مقاله شناسایی علل عدم تحقق کاربری زمین در طرح های پیشنهادی مورد بررسی قرار گرفته تاست. در اینجا روش کیفی از نوع نظریه زمینه ای به کار گرفته شده تا برخلاف مطالعات گذشته از اظهار نظرات سلیقه ای اجتناب شود. اطلاعات مورد نیاز در این روش به صورت مصاحبه عمیق گردآوری شده است. نمونه گیری به روش هدفمند از نوع گلوله برفی و به تعداد ۱۴ نفر از مطلع ترین افراد در گروه های متنوعی از مدیران شهری، مشاوران تهیه کننده طرح و اساتید دانشگاه انجام شده است. نتایج تحلیل نشان از ۱۱ علت مختلف موثر در عدم تحقق کاربری زمین دارد که بیش از ۵۰ درصد مشکلات مربوط به سه علت مهم تصمیم گیری ها و عملکرد غیر نظام مند و نادرست مدیران شهری، تراز مالی منفی شهرداری و کسب درآمد از طریق تخلف نسبت به پیشنهادات طرح و عدم واقع بینی در برنامه ریزی و ارائه پیشنهادات غیر منطقی می-باشد. در ادامه با استفاده از تئوری زمینه ای شرایط زمینه ای موثر، شرایط تداوم این روند حاضر و پیامدهای ناشی از ادامه روند موجود شناسایی شده است.

کلیدواژه ها:

"برنامه ریزی کاربری زمین" ، "طرح های توسعه شهری" ، "تحقق پذیری" ، "نظریه زمینه ای" ، " تحقیق کیفی"

نویسندگان

گلدیس وحیدی برجی

دکترای شهرسازی دانشگاه تهران

فرشاد نوریان

هیئت علمی گروه شهرسازی دانشگاه تهران

محمد مهدی عزیزی

هیئت علمی گروه شهرسازی دانشگاه تهران

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • فهرست منابعاستراوس، انسلم و کربین، کربین (۱۳۹۲)، مبانی پژوهش کیفی ...
  • بریاسولیس، هلن (۱۳۸۸)، الگوهای تحلیلی تغییر کاربری زمین، آذرخش، تهران. حسین ...
  • رهنما، محمدرحیم (۱۳۸۷)، پژوهشی پیرامون طرحهای تفصیلی شهری، جهاد دانشگاهی ...
  • زنگی آبادی، علی؛ عبداللهی، مهدی؛ سالک،رقیه و قاسم زاده، بهنام ...
  • زیستا، مهندسین مشاور (۱۳۷۲)، ارزیابی طرح­های جامع شهری در ایران، ...
  • سجادی، ژیلا(۱۳۹۳)، ارزیابی میزان تحقق کاربری زمین در طرح های ...
  • سعید نیا، احمد (۱۳۸۳)، کتاب سبز(راهنمای شهرداری ها)جلد پنجم، انتشارات ...
  • سیلور، کریستینا (۱۳۹۳)، راهنمای گام به گام استفاده از نرم ...
  • ضرابی، اصغر(۱۳۹۱)، تحلیل کاربری اراضی شهر جدید بینالود، مجله علمی ...
  • عزیزی، محمدمهدی (۱۳۹۲)، تحلیلی بر رابطه سرانه کاربری های زمین ...
  • عزیزی، محمدمهدی و آراسته، مجتبی (۱۳۹۰)، ارزیابی تحقق­پذیری پیش­بینی های ...
  • محمدپور، احمد (۱۳۹۲)، روش تحقیق کیفی ضد روش۱، جامعه شناسان، ...
  • مشهودی، سهراب(۱۳۸۶)، مبانی طرحهای سیال شهری، شرکت پردازش و برنامه ...
  • مهدی زاده، جواد (۱۳۸۶)، برنامه ریزی راهبردی توسعه شهری، شرکت ...
  • مهندسین مشاور شارمند(۱۳۷۹)، شیوه های تحقق طرح های توسعه شهری، ...
  • نوریان، فرشاد و شریف، محمد (۱۳۷۵)، نگرشی بر روند تهیه ...
  • هیلیر، جین (۱۳۸۸)، سایه های قدرت-حکایت دور اندیشی در برنامه ...
  • Albrechts, Louis (۲۰۰۶), Bridge the gap: from spatial planning to ...
  • Chapin, Stewart & Kaiser, Edward (۱۹۹۵), Urban land use planning, ...
  • Charmaz, Kathy (۲۰۰۶), Grounded grounding theory: a practical guide through ...
  • Cruz, Rizalino B (۱۹۹۳), Developing a land use information system ...
  • Evans, Alan W (۲۰۰۴), Economics and land use planning, Blackwell, ...
  • Gall, Meredith; Gall, Joyce & Borg, Walter R (۲۰۰۶), Educational ...
  • Glaser, Barney & Strauss, Anselm (۱۹۶۷), discovery of grounded theory, ...
  • Graaf, Robin & Dewulf, Geert (۲۰۱۰), Applying the lessons of ...
  • Khalifa, Marwa A (۲۰۱۲), A critical review on current practices ...
  • Kim, Jea Hong (۲۰۱۱), Linking land use planning and regulation ...
  • Kivell, Philip (۱۹۹۳), Land and the city: Patterns and Processes ...
  • Morse, Janice. M (۲۰۰۱), Situating grounded theory. In R. Schreiber, ...
  • Patton, Michael Quin (۲۰۰۲), Qualitative research and evaluation methods (Third ...
  • Qian, zhu (۲۰۱۳), Master plan,plan adjustment and urban development reality ...
  • Qian, zhu (۲۰۱۰), Without zoning: urban development and land use ...
  • Teddlie, Charles & Tashakkori, Abbas (۲۰۰۹), Foundation of Mixed Methods ...
  • Todes, Alison (۲۰۱۱), Urban growth and strategic urban planning in ...
  • Wu, Fulong (۲۰۰۷), Re-orientation of city plan: strategic planning and ...
  • Zhang, Xiaoling; Wu, Yuzhe & Shen, Liyin (۲۰۱۱), An evaluation ...
  • نمایش کامل مراجع