بررسی عوامل اصلی تاثیرگذار بر تخلفات ساختمان های مسکونی (مطالعه موردی : شهر گناوه)

تخلفات و نقض قوانین مربوط به شهرسازی و بی توجه ای مالکان به قوانین و مقررات ساخت و ساز و همچنین رعایت نکردن نکات ایمنی ، فنی و بهداشتی مربوط به ساختمان سازی ، تخلفات ساختمانی می باشد. در چنین شرایطی شخصی که قوانین را نقض کرده خطاکار می باشد و به تخلفات او به صورت قانونی رسیدگی خواهد شد. در سال های گذشه تخلفات ساختمانی یکی از ناهنجاری ها و مشکلات موجود در شهرهای در حال پیشرفت بوده که از ان رو باعث نابسامانی در سیمای شهری شده است که بررسی و حل آن در سیستم مدیریتی ناکارآمد به راحتی قابل حل نیست . تحقیق حاضر با هدف بررسی عوامل اصلی تاثیرگذار بر تخلفات ساختمان های مسکونی در شهر گناوه پرداخته است . در این پژوهش از روش توصیفی - تحلیلی و از نوع کاربردی است که طی آن پس از ارزیابی انواع، آثار و ریشه های تخلفات ساختمانی و شناسایی آن در شهر گناوه، و نیز بررسی مبانی نظری موضوع، مصاحبه با کارمندان شهرداری و مهندسین ناظر عوامل موثر در مدیریت تخلفات ساختمانی در بازه زمانی ۵ سال گذشته (۱۳۹۶-۱۴۰۰) در نمونه موردی مستندسازی شد و آنگاه از طریق تجزیه و تحلیل نتایج آن راهکارهای مدیریتی تخلفات ساختمانی ارائه شده است . نتایج بدست امده از تحقیق حاضرنشان میدهد که تخلفات ساختمانی در شهرگناوه ناشی از ناکارامدی ارگان های اصلی ، بی توجهی به مقررات و قوانین ، مغایرت بین جریمه های ساختمانی و ارزش ملک و نا اگاهی شهروندان بوده است .

کلیدواژه ها:

تخلفات ساختمانی ، علل و انواع تخلفات ساختمانی ، کمیسیون ماده صد ، شهرگناوه