ارزیابی الگوهای مسکن سازی شهری در کشورهای در حال توسعه (مطالعه موردی بافت های فرسوده شهری در ایران)

اجرای برنامه های مسکن سازی شهری، همیشه در طراحی شهرهای مساعد برای زندگی موضوعات مهمی بودند و این درکشورهای در حال توسعه مهمتر تلقی میشود. اما تحقیقات قبلی مدل مناسبی برای مسکن سازی شهری پایدار و احیایبافت های فرسوده پیشنهاد ننموده اند. برای برطرف سازی این کمبود، الگوهای مسکن سازی شهری- مسکن حمایتی، مسکن مهر، مسکن اجاره ای و مسکن اجتماعی، با هدف احیای بافت فرسوده منطقه همت آباد اصفهان، مورد مطالعه قرار گرفتند. نظرات متخصصان راجع به معیارهای تاثیرگذار بر انتخاب الگوهای ساخت، از ۴۰ متخصص مدیریت شهری ومدلهای توسعه شهری دریافت و با روشهای AHP و VIKOR تحلیل شدند. بنابراین برای احیای بافت فرسودههمت آباد، مسکن اجتماعی به عنوان مناسب ترین الگو شناسایی شده است (Qi =۱)، و در مقایسه با آن مسکن حمایتی(Qi = ۰.۹۱۱)، مسکن مهر (۰.۱۱۷) و مسکن اجاره ای (Qi= ۰.۰۰۴) در رده های بعدی هستند. نتایج به دولت هایکشورهای در حال توسعه کمک می کنند تلاش های خود را به سمت تصمیم گیری های مناسب برای انتخاب الگویمسکن سازی و اجرای در بافت فرسوده هدایت کنند.

کلیدواژه ها:

توسعه پایدار ، شهرسازی ، الگوهای مسکن سازی ، بافت فرسوده شهری ، شهرهای پایدار ، مسکن اجتماعی