حمایت از حقوق مالکان ساختمان در قبال ضعف و عدم نظارت صحیح فنی مهندسین ناظر

یکی از موضوعات کلیدی در ساختمان سازی موضوع حقوق مالکان ساختمان و نظارت بر عملیات ساختمانی در راستای حمایت از حقوق مزبور می باشد. وجود نظارت بر عملیات اجرای در ساختمان سازی با توجه به ضرورت استحکام بنا و احداث اصولی ساختمان، امری ضروری و پذیرفته شده است. در امر ساختمان سازی برخی دستگاههای نظارتی و مهندسان ناظر، وظایفی عهده دار هستند که ملزم می باشند با رعایت نکات ایمنی از ورود خسارات جانی و مالی پیشگیری نمایند. توجه به حقوق مالکان سبب شده تا حضور مهندس ناظر در کارگاه ساختمانی، اهمیت یافته و در مسائل فنی ساختمان در حال احداث نظارت نماید. لیکن، دقت در قوانین و آیین نامه ها، یکی از تکالیف مهم برای مهندسان ناظر محسوب می شود که درصورت عدم اجرای درست آن، مسئولیت هایی متوجه مهندسان ناظر خواهد شد. اهتمان این پژوهش نیز بررسی موضوع حمایت از حقوق مالکان ساختمان در قبال ضعف و عدم نظارت صحیح فنی مهندسین ناظر می باشد که با روش توصیفی - تحلیلی است. نتایج حاکی از آن است که مهندس ناظر دارای وظایفی در ساختمان سازی بوده که در صورت ضعف یا عدم نظارت صحیح امکاندارد حقوق مالکان ساختمان تضییع شود و این امر مسئولیت هایی برای مهندس ناظر و یا دیگر دستگاه های نظارتی ساختمان به دنبال داشته است.

کلیدواژه ها:

حقوق مالکان ، ساختمان ، مهندس ناظر ، نظارت و کنترل