بررسی مشکلات اصلی و سیاست ھای راھبردی جھت نظامدھی سکونت در بافت ھای فرسوده شھری

آنچه در مورد بافت قدیم به نظر می رسد ان است که این بافتعلی رغم فرسودگی، ھنوز برخی ظرفیت ھای پویایی و سرزندگی خود را حفظ نموده است و دارای ظرفیت ھای مناسبی به منظور حفظ و احیا می باشد. لذا جھت حفظ و نگھداری آن و جلوگیری از عواملی که تا کنون مانع رشد و توسعه متوازن بافت شدهو به سرزندگی آن اسیب رسانیده است، باید موانع ومشکلات موجود در آن شناسایی نموده و سپس با ارائه راھکارھا وبرنامه ریزی مناسب در جھت بر طرف نمودن مشکلات تلاش نمود. طرح مسئله سکونت در بافت ھای فرسوده شھری چه از منظر مشکل و چه از منظر سوال، در واقع ناظر بر دو رکن اساسی مسکن و سکونت و بر شناخت ویژگی ھا و ارائه راھبردھای ارتقای درنسبت با ھر دو رکن مورد بحث، تاکید خواھد داشت که مشکلات اصلی سکونت در بافت ھای فرسوده شھری چیست و سیاست ھای راھبردی نظام دھی سکونت در بافت ھای فرسوده چه می تواند باشد. ھدف غایی از این پژوھش ارتقای ارزش و کیفیت زیست و سکونت در بافت ھای فرسوده شھری از طریق تزریق الزامات سکونتی در آنھا در حوزه عناصر عمومی و زیر ساختی و بھسازی و نوسازی مساکن و در عین حال بھبود کیفیت ھای شھری این فضاھا و انجام اقدامات پیشگیرانه در نسبت با سوانح و بلایای طبیعی و مصنوع، در راستای احترام به کرامت انسانی شھروندان و بسط و گسترش عدالت اجتماعی در سطح شھر و جامعه است. جھت انجام این مطالعه منابع مربوط به موضوع پژوھش درمراکز مختلف مورد بررسی قرار گرفته و اطلاعات در این زمینه گرداوری و تنظیم و مورد تجزیه وتحلیل قرار گرفته و در نھایت بر اساس یافته ھای حاصل ارزیابی در این زمینه صورت گرفت نوسازی و بازسازی بافت قدیمی نیز کاری تدریجی و جزءبه جزء خواھد بود. . این فرایند سرمایه گذاری تدریجی نه تنھا باید بافت ھا و ساختمان ھای فرسوده را نوسازی و بازسازی کند، بلکه باید مردم شھر و به ویژه ساکنان بافت-ھای قدیمی را نسبت به سرنوشت آینده این بخش از شھر آگاه، حساس و علاقمند سازد. این کار میسر نمی شود مگر با روی آوردن به سھیم کردن و مشارکت فعال و گسترده مردم در طرح-ھای بازسازی و نوسازی شھری است.

کلیدواژه ها:

بافت فرسوده ، ابعاد مسکن ، برنامه ریزی و راھبرد