به حداقل رساندن پرتی مصالح در صنعتی سازی ساختمان با دانش مدیریت ساخت و مدولارسازی (مورد پژوهی مجتمع مسکونی رویا رزیدنس نمک آبرود چالوس)

صنعت ساخت در کشورهای در حال توسعه، مصالح زیادی مصرف می کند. تولید انبوه ضایعات ساختمانی از مهمترین مسائل مورد توجهتوسعه پایدار و از مهمترین دغدغه های زیست محیطی است. هدر رفتن مصالح، ماحصل استفاده ناکارآمد از مصالح است که از دیدگاهتوسعه پایدار، نیازمند توجه بیش تر است. طی سال های گذشته در کشور ما توجه چندانی به مسئله مذکور نشده و حتی در زمینه تولیدضایعات ساختمانی، آمار دقیقی ثبت نشده است. استفاده از روش صنعتی سازی در بخش ساختمان به دلی ل کاهش زمان ساخت، سرعتگردش سرمایه را بالا می برد. همچ نین این روش بر افزایش عمر مفید ساختمان، کاهش نخاله های ساختمانی، صرفه جویی در مصرفانر ژی، برقرا ری تعادل بین عرضه و تقاضا و هزینه نگهداری تاثیر مثبت دارد. فی مابین علاوه بر صنعتی سازی که خود عامل مهمی درتقلیل نخاله است، دانش وسیع مدیریت پروژه در کنار علم طراحی و مدولارساز ی، علاوه بر نرم افزارهای موجود محاسباتی ( MSP ) نقشمهمی را در کنترل و کاهش نخاله ایفا می کند. لذا در نوشتار حاضر با بازدید از پروژه رویارزیدنس تلاش شده است که با مدولارسازی ازتولید نخاله و پرتی مصالح ساختمانی کاسته شود و با انتخاب متریال سازگار قابلیت بازیافت آن را افزایش دهد. مهمترین اهداف اینمقاله عبارت است از ارائه روش های عملی و تکنیکی دستیابی به سیستم های صنعتی ساختمان سازی با قابلیت بازیافت و حداقلرساندن نخاله و استفاده مجدد آن. سوال اصلی پژوهش حول این محور است که در صنعتی سازی تمام مدی را ن نتیجه یکسانی می گیرند؟مدیر کارآمد کیست؟ چگو نگی برنامه ریزی در کنار تخصص صنعتی سازی می تواند از تولید بی رویه نخاله و مخاطرات زیست محیطی درپروژه کاسته و آن را کنترل کند؟ در مقاله حاضر جمع آوری مبانی نظری و پیشینه تحقیق از طریق مطالعات کتابخانه ای است. پژوهشگربه منظور آن الیز و ارزیابی پارامترهای کیفی از روش تحلیلی _ توصیفی و بازدید میدانی و جمع آوری دیتا از طریق مصاحبه با شرکتمجری و بانک های اطلاعاتی موجود، استفاده خواهد کرد. اینطور به نظر می رسد که در پروژه مذکور تیم طراحی و اجرا علیرغم تماممحدودیت های موجود در صنعتی سازی کشور از طریق کسب دانش گسترده در کنار تخصص فائق آمده و توانسته به میزان قابل توجهینخاله و پرتی مصالح را در سایه مدیریت و مدولارسازی تقلیل و کنترل کند. مصالح به گونه ای انتخاب شده قابلیت بازیافت بالایی دارد. کهاین بیانگر آینده روشن و رو به توسعه صنعتی سازی در کشور است که علاوه بر تسریع و کیفیت ساخت عوامل زیست محیطی در آنبسیار مورد توجه قرار گرفته است.

کلیدواژه ها:

نخاله ساختمانی ، صنعتی سازی ، پایداری زیست محیطی ، بازیافت ، مدیریت