بررسی و تبیین شاخص های مسکن پایدار

شاخص های مسکن پایدار امروزه با توجه به آثاری که در محیط فیزیکی، اجتماعی و اقتصادی گذاشته است، اخیرا مورد توجه شهرسازان و برنامه ریزان شهری واقع شده است. با توجه به اهمیت مسکن در ساختار شهرهای امروزی و زندگی شهروندان توجه به اصول توسعه پایدار در جهت عدالت فضایی و اجتماعی و ساختار کالبدی شهرها، مطلوبیت کمی و کیفی کاربری های مسکونی امری مهم است. به علت نگرش کمی به مسکن و توجه به رفع کمبودهای آن از یک طرف و نگرش سودجویانه از طرف دیگر، بسیاری از ارزش های انسانی، اجتماعی، بومی و فرهنگی نادیده گرفته می شود. فقدان مسکن مناسب زندگی برخی از شهروندان را در نقاط مختلف کشور با مشکل مواجه کرده است. این درحالیست که خانه مناسب و شایسته برای انسجام اجتماعی، رفاه شخصی و استقلال فردی امری اساسی به شمار می رود. لذا؛ هدف پژوهش حاضر تحلیل و تبیین شاخص های مسکن پایدار است. بر این اساس پایداری مسکن گامی مهم در نیل به توسعه پایدار شهری در ابعاد مختلف اجتماعی، اقتصادی، کالبدی و زیست محیطی می باشد. در این پژوهش برای تبیین شاخص های مسکن پایدار، به بررسی شاخص های کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی پرداخته شده است. روش این پژوهش از نوع توصیفی- تحلیلی است و روش جمع آوری داده ها به صورت میدانی وکتابخانه ای بوده است. در بعد کالبدی مهم ترین شاخص ها، عمر ساختمان، نوع مصالح، تعداد طبقات و ایمنی ساختمان؛ در بعد اجتماعی، شاخص های تعداد خانوار در واحد مسکونی، تسهیلات و امکانات مسکن، امنیت مسکن، آسایش و راحتی مسکن؛ در بعد اقتصادی شاخص های قیمت هر متر مربع، متوسط اجاره بها، میزان درآمد و در بعد زیست محیطی شاخص های جهت گیری صحیح بنا، چگونگی دفع فاضلاب و زباله مسکن، سکوت و آرامش صوتی مسکن استخراج شده است.

کلیدواژه ها:

تبیین ، شاخص ، مسکن ، پایدار