نحوه حفظ حقوق مرتهنین با توجه به شرایط رهن مازاد

رهن یکی از تضمین ها و شاید یکی از مناسب ترین ابزارها برای کسب اطمینان کافی برای اجرای دیون و تعهدات است. بالطبع جنبه های مختلف زندگی انسانوی را وادار به مراودات متعدد مالی با هم نوعان خود می سازد و در این دنیا که امور آن با داد و ستد می گذرد او را مجبور می سازد که گاهی قرض بدهد و اعتبارو تسهیلات در اختیار دیگران قرار دهد و گاهی هم از اعتبار و تسهیلات دیگران استفاده نماید. از بررسی متون حقوقی و مقررات گوناگون موضوعه در مورد عقدرهن و تمامی قراردادهای که ماهیت وثیقه ای دارند چنین استنباط می شود که رهن مازاد امری است مطابق قاعده و اصول حقوقی، بدین معنا که مالی سابقهموضوع عقد رهن یا قرارداد مشابه با صبغه و رنگ و بوی وثیقه قرارداد را می توان برای دفعات مکرر موضوع معاملات وثیقه ای از جمله عقد رهن قرار داد و اینامر نه تنها منع قانونی ندارد بلکه به اجازه و رضایت شخصی که مال به نفع او به وثیقه گذاشته شده نیاز ندارد بنابر این رهن مازاد وسیله ای است که محدودیتمالک در عقد رهن را مرتفع و این امکان را برای وی فراهم می نماید که با حفظ حقوق مرتهن با استفاده بهتر از رهینه برای اخذ وام های بیشتر از خود مرتهن اولیا اشخاص ثالث مرهون نمانند

کلیدواژه ها:

رهن ، مرتهن ، مکرر ، مازاد