بررسی تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی با تکیه بر قوانین مربوطه

پدیده حق سرقفلی (حق کسب و پیشه و تجارت) از جمله حقوقی است که در بستر عرف رشد و نمو کرده و سرانجام در عرصه مجلس مقننه ظهور و جامه قانون بر تن کرده است.این حق ازبدو پیدایش مسیر پرفراز و نشیبی را طی کرد قانون روابط موجر و مستاجر سال۵۶ این حق را به اوج رساند و قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ آن را به حاشیه راند.با این وجود حقی که بر اساس قوانین سابق خلق گردیده است ادامه حیات می دهد و اجرای آن توسط محاکم تضمین می شود. گروهی معتقدند سرقفلی قائم به شخص مستاجر است و نوعی سلطه قانونی است که جنبه مالی ندارد و قابل مبادله نیست وانگهی حق معلقی است که ملازمه با کسب و تجارت مستاجر دارد و حقی است احتمالی که ممکن است به دست بیاید یا با تخلف مستاجر در پرداخت اجاره بها یا تغییر شغل موجبات تخلیه فراهم و عملا سرقفلی فاقد جنبه مالی از نظر حقوقی شود گروهی معتقدند که می شود سرقفلی را توقیف و تامین کرد و رویه فعلی، هم سرقفلی را قابل تامین و توقیف می داند. اگر سند رسمی درخصوص مورد اجاره در دست باشد، امکان توقیف سرقفلی ساده تر است.

کلیدواژه ها:

حق ، کسب و پیشه ، سرقفلی ، قوانین