تحلیل و بررسی شاخص های کمی – کالبدی مسکن بلند مرتبه در شهرها (نمونه موردی: برج های دوقلوی امیرعلی شیراز)

چکیده ساختمان های بلند مرتبه به واسطه ویژگی های خاص خود همچون ظرفیت بالای اسکان جمعیت و نشانه و نماد بودن همواره مورد توجه شهرسازان و متولیان شهری می باشند. از طرف دیگر به خاطر بروز بلایای طبیعی در ایران در حدی بیش از استاندارد جهانی لزوم توجه به طراحی و جانمایی این ساختمان ها بیش از پیش احساس می گردد چراکه بدون پرداختن به مباحث ایمنی، کالبدی – ساختاری و ... ممکن است با فجایع بزرگ انسانی در پهنه وسیع مواجه شویم. در این راستا تحقیق حاضر به دنبال بررسی و ارزیابی ویژگی های کمی – کالبدی ساختمان های بلند مرتبه بصورت عام و برج های دوقلوی امیر علی شیراز به عنوان یکی از ساختمان های بلند شیراز بصورت خاص به دنبال این مهم می باشد. با این توصیف که هدف تحقیق کاربردی و با استفاده از روش اسنادی – کتابخانه ای به جمع اوری اطلاعات در موارد مرتبط با موضوع تحقیق برآمده است. روش تحلیلی مورد استفاده روش سوات می باشد که از این طریق به شناخت نقاط قوت، ضعف، فرصت و تهدید متناسب با شاخص های مستخرج از مبانی نظری پراخته شده است. از نکات مهم می توان به عدم رعایت مباحث ترافیکی در اسکان جمعیت قابل توجه در این بنا، عدم رعایت خط آسمان و محصوریت، عدوم توجه به حجم بار ترافیکی به معبر شلوغ شهری و ... اشاره کرد. در جهت عدم تکرار چنین معضلاتی توجه به موارد انجام مطالعات ترافیکی و الحاق پیوست های ترافیکی به عنوان مولفه های اصلی طرح های مورد نظر؛ توجه هر چه بیشتر به مباحث شهرسازی همچون سایه اندازی، نورگیری ها و رعایت اصول معماری همچون محصوریت، خط آسمان، نما، بدنه و جداره ایجاد کننده و... در توسعه های آتی ضروری به نظر می رسد.

کلیدواژه ها:

کلمات کلیدی: مسکن ، مسکن بلند مرتبه ، شاخص های کمی – کالبدی ، هتل چمران شیراز.