نقش واحد اجرائیات در جلوگیری از وقوع تخلفات ساختمانی

پس از گذشت چندین دهه از تهیه طرح ها و برنامه هائی که ماحصل آنها استفاده از الگوهای رایج در ساخت و ساز شهری درکشورهای مختلف است، انتظار بر این بود که شهرها براساس اصول و قوانین صحیح بنا شده و با توجه به قابلیت های اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و منطقه ای رشد و توسعه یابند. ولی متاسفانه این الگوها نه تنها نتوانستند به نیازهای واقعی شهرها پاسخ دهند بلکه عموما موانع و مشکلاتی را نیز دامن زدند مجموع عوامل شهرسازی هر کشور تابعی از نظام های حاکم بر آن جامعه است و اگرچه در برنامه ریزی شهر ی، کشورها از الگوهای نسبتا مشابه و مشخصی پیروی کرده و ابزارهای مورد نیاز را مطابق با قواعد کلی شهرسازی تهیه و تنظیم می کنند(مزیتی، ۱۳۷۷). یکی از مشکلاتی که در دهه های گذشته نظام مدیریت و برنامه ریزی شهری و روستایی را در کشور تحت الشعاعخود قرارداده است ساخت وسازهای غیرمجازمی باشد. تخلف به معنای هرگونه انحراف و تخطی از قوانین ملی و ضوابطو دستورالعمل طرح ها است و ساخت و سازهای غیرمجاز نیز نوعی از تخلفات محسوب می شوند. هدف اصلی پژوهش حاضر نقش واحد اجرائیات در جلوگیری از وقوع تخلفات ساختمانی می باشد. نتیجه پژوهش ها نشان می دهد رشد روز افزون جمعیت و گرانی زمین و درنتیجه نیاز بیشتر بشر به مسکن و سایر علل اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی و معیشتی باعث ساخت و سازهای غیر اصولی و بی ضابطه و به طور کلی تخلفات ساختمانی از قبیل بلند مرتبه سازی، تراکمساختمانی اضافی و ... شده است. کلیه ی بناهایی که بدون توجه به قوانین و مقررات شهرداری و شهرسازی اقدام به احداث شود، و یا از مفاد پروانه ی ماخوذه عدول نمایند مشمول تخلفات ساختمانی می شوند.

کلیدواژه ها:

تخلفات ساختمانی ، حاشیه کلانشهرها