تحلیل و بررسی قرارداد پیش فروش ساختمان در نظام کنونی
محل انتشار: دوفصلنامه تحقیقات حقوق قضایی، دوره: 1، شماره: 1
سال انتشار: 1399
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: فارسی
مشاهده: 255
فایل این مقاله در 22 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
JR_JJLR-1-1_005
تاریخ نمایه سازی: 2 مهر 1400
چکیده مقاله:
چهل درصد پرونده های تشکیل شده در مراجع قضایی کشور مربوط به کلاهبرداری هاییاست که به بهانه پیش فروش ساختمان صورت گرفته است. پرونده هایی که برخی از آنها بهعلت بالا بودن مبالغ کلاهبرداری و تعداد شاکی ها بارها تیتر اخبار رسانه های مختلف وروزنامه ها شده است. در همین راستا نیز دستگاه قضایی گاهی اوقات شعبه ویژه ای را برایرسیدگی به یک پرونده بزرگ اختصاص داده است. نکته مهمی که پیش فروشندگان وپیش خریداران باید مد نظر قرار دهند، اهمیت و لزوم مراجعه به دفاتر اسناد رسمی برایتنظیم سند است. متاسفانه طبق عادت و به دلیل ن اآگاهی از قانون جدید، بسیاری از پیشخریداران و حتی پیش فروشندگان برای انجام معامله و تنظیم قرارداد به بنگاه های مشاوراملاک مراجعه می کنند، در حالی که طبق قانون جدید، تنظیم سند عادی برای این معاملهجرم تلقی شده و مجازات دارد. در این مقاله لازم دانستیم درخصوص قرارداد پیش فروشساختمان و ساختار کلی و قانونی این قرارداد مهم مطالبی را در قالب مقاله با عنوان تحلیلو بررسی قرارداد پیش فروش ساختمان در نظام کنونی ارائه دهیم.
کلیدواژه ها:
نویسندگان