شناسایی و اولویت بندی عوامل تاخیر در پروژه های ساخت وساز (مرور ادبیات)

محدودیت منابع زمانی،مالی و انسانی، فنی و تجهیزاتی ما را وادار به اجرای هرچه بهتر پروژه ها می کند. وقوع تاخیر در پروژه ها صدمات فراوانی به صنعت ساخت و ساز کشور وارد کرده است.بنابراین، با توجه به اهمیت جلوگیری از وقوع تاخیرات و کاهش اثرات آن بر پروژه هایساخت و ساز، ما در این تحقیق عوامل کلیدی تاخیرزا در پروژههای ساخت و ساز ناشی از چهار منشاء کارفرما، پیمانکار، مشاور و سایر عوامل راشناسایی کردیم. از میان ۴۶ علت شناسایی شده، ۲۰ علت پرتکرار شناسایی و به کمک تحلیل سلسله مراتبی (AHP) اولویت بندی شدند. طبقنتایج منشاء پیمانکاری و علت ناهماهنگی پیمانکار با سایر بخشها بیشترین سهم و منشاء مشاوران و علت کمبود نیرو کار ساده و متخصص،مصالح و مواد کمترین سهم را در ایجاد تاخیر دارند. همچنین، عدم هماهنگی بخش ها با یکدیگر به عنوان مهمترین عامل تاخیرزایی تعیین شد.

کلیدواژه ها:

اولویت بندی ، تاخیرات ، ساخت و ساز ، مدیریت پروژه