به کارگیری مدل هدانیک در برآورد قیمت مسکن
سال انتشار: 1399
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 421
فایل این مقاله در 8 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
UMCONF07_070
تاریخ نمایه سازی: 25 فروردین 1400
چکیده مقاله:
مسکن یک کالای غیرمنقول، ناهمگن، بادوام، سرمایهای و دارای ویژگیهای جانبی است که قسمت عمده ای از هزینه خانوارها و سرمایه ثابت ناخالص ملی را در کشور شامل میشود و نقش بسیار پررنگی در ایجاد اشتغال و ارزش افزوده دارد. در این بین یکی از موضوعاتی که برای برنامه ریزان و تصمیم گیران، بسیار مهم و قابل تأکید است، پیشبینی و برآورد قیمت مسکن و عوامل مؤثر بر قیمت این کالا در مناطق شهری و روستایی است. در برآورد قیمت مسکن باید بتوان تأثیر عوامل مختلف در ارزش مسکن را به خوبی در نظر گرفت تا در برنامه ریزی ، تصمیم گیری و سیاست گذاریهای شهری و منطقه ای مورد استفاده قرار گیرد. ناهمگنی مسکن و تأثیرپذیری قیمت آن از عوامل مختلف باعث شده تا از دهه های اخیر استفاده از مدل هدانیک در برآورد قیمت مسکن رایج باشد. ازاینرو در مقاله کاربردی حاضر با روش توصیفی بر اساس داده های موجود قبلی به تبیین چگونگی به کارگیری مدل هدانیک در برآورد قیمت مسکن با کمک نرم افزار SPSS پرداختیم و در نهایت مدل پیشنهادی برآورد قیمت مسکن را ارائه مینماییم.
کلیدواژه ها:
نویسندگان
مهرناز حاجی حیدری
کارشناسی ارشد برنامه ریزی شهری، دانشگاه شهید بهشتی