چالش ها و راهکارهای رونق تولید در سال ۱۳۹۸ (۸ . بخش مسکن)

وضعیت اقتصادی کشور در یک سال گذشته سبب شده است که مسکن نیز همانند بسیاری از بخش های اقتصادی و تولیدی کشور دچار مشکل شود. تحریم ها، کاهش فروش نفت، کاهش ارزش پول ملی و سایر مشکلات اقتصادی در یک سال گذشته سبب تشدید مشکل تولید و عرضه مسکن در کشور شده است. با افزایش قیمت مسکن فاصله بیشتری بین استطاعت خانوار و قیمت مسکن ایجاد شده به نحوی که سهم وام های مسکن در توانمندسازی مالی خانوار بهخصوص در کلانشهرها بهشدت کاهش یافته است. از طرفی فعالیت های بدون محدودیت سوداگران مسکن وضعیت پرتلاطم اقتصاد مسکن را وخیم تر کرده که این مسئله به دنبال نوسان های شدید ارز و سکه و ایجاد تناظر با این بازارهای موازی در یک سال گذشته شدت
بیشتری پیدا کرده است. با شناخت این آسیبها در حوزه مسکن از جمله مهمترین راهکارهایی که می تواند مفید باشد به این موارد اشاره می شود: افزایش سقف وام و اولویت پرداخت به خانه اولی ها در راستای کاهش شکاف استطاعت و قیمت و تامین سهم بیشتری در توانمندسازی اقشار متوسط برای خانه دار شدن و همچنین وضع مالیات بر عایدی و معاملات مکرر مسکن جهت محدودسازی دلالی و سوداگری و کمک به متقاضیان واقعی. 

کلیدواژه ها:

مسکن ، رونق تولید