واکاوی مراحل گوناگون ثبت املاک در پرتو آگهی های ثبتی
محل انتشار: کنفرانس بین المللی فقه،حقوق و پژوهش های دینی
سال انتشار: 1399
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 316
فایل این مقاله در 22 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد
- صدور گواهی نمایه سازی
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
ICCA01_016
تاریخ نمایه سازی: 2 آذر 1399
چکیده مقاله:
هدف عمده از انتشار آگهی های ثبتی به جهت مطلع ساختن عموم از پذیرش درخواست ثبت و معین ساختن حدود می باشد تا چنانچه شخصی برای خود حقی قائل است، این توانایی و بستر فراهم آید که از طریق تقدیم اعتراض، احقاق حق نماید. در نخستین مرحله های ثبت ملک اقداماتی صورت می گیرد که این اقدامات؛ شامل: قبول اظهارنامه، انتشار آگهی های نوبتی (دونویتی )، انتشار آگهی تحدیدی، انجام عملیات تحدید حدود، اعتراضات و رسیدگی به آنها است. پس از آنکه آگهی مقدماتی نویت اول منتشر گردید، برخی افراد همچون؛ متعرفین به عنوان مالکیت، متولیان موقوفه ها و اشخاص نظیر آنهاموضوع ماده ۲۷ قانون ثبت و اشخاصی که حق تقاضای ثبت نسبت به املاک دولت را دارند (موضوع ماده ۳۲ قانون ثبت)، دارای مهلتی شصت روزه می گردند تا از طریق پر کردن اظهارنامه، درخواست نمایند ثبت ملک صورت گیرد. این مرحله از دیدگاه جرم شناختی حائز اهمیت است چراکه عملیات اجرایی جرم تقاضای ثبت ملک غیر (موضوع مواد ۱۰۵ تا ۱۰۹ قانون ثبت) از این زمان آغاز می گردد . بنابراین باید تمهیدات لازم اندیشده شود تا امکان ارائه تقاضا برای ثبت ملک از جانب افرادی که حق چنین تقاضایی را ندارند به حداقل برسد. در این پژوهش به روش توصیفی- تحلیلی سعی در واکاوی مراحل گوناگون ثبت املاک در پرتو آگهی های ثبتی خواهیم داشت.
نویسندگان
معصومه رشاد
عضو هیات علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد رودهن ، استادیار روابط بین الملل
روح الله آهنگران
دانشجوی دکتری رشته فقه و مبانی حقوق اسلامی دانشگاه آزاد واحد تهران مرکز،